上海二手房松江大于180㎡销售套数榜

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上海二手房松江大于180㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

沿海丽水馨庭(一期)

50.00-303.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对充足。医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好。

约 38977 元/m²

金地自在城(二期)

72.60-228.49㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好，资产保值增值能力值得信赖，是区域内性价比较高的选择。

约 35888 元/m²

东鼎名人府邸

81.61-246.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，流通性尚可。

约 46505 元/m²

合生国际花园

163.05-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 43956 元/m²

94.00-202.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 35363 元/m²

270.00-385.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内一个较为均衡的选择。

约 52617 元/m²

华润佘山九里

101.05-398.21㎡

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。

约 47525 元/m²

合生广富汇、合生佘山华亭园

87.88-269.11㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套和教育资源，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳定，流通性尚可，多数业主认可其居住价值。

约 45034 元/m²

200.81-207.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局开阔，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能出色履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通覆盖基本满足需求，商业配套能解决日常采买，教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 56954 元/m²

该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部园林环境精致整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 77508 元/m²

64.00-250.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有丰富的商业配套和休闲资源，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 38025 元/m²

绿洲比华利花园

235.00-646.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为宽松，公共空间充裕，内部环境整洁优美，居住舒适度极高。物业服务水平出色，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源较为完备，休闲设施充足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，无明显短板，是追求高品质稳定居住体验的理想选择。

约 98585 元/m²

英郡雷丁小城

150.00-300.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供快速响应和日常维护。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力稳定。

约 82764 元/m²

95.80-226.99㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了较为充裕的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被得到定期养护。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；基础教育资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价中认可其性价比，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 42904 元/m²

龙湖好望山

67.95-253.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗设施亦在合理距离内。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 44682 元/m²

49.58-360.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的购物、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 41812 元/m²

中星富林名庭

83.50-150.18㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感与通风采光条件。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是一个性价比较为均衡的选择。

约 42032 元/m²

九亭明珠苑

103.73-167.82㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，其成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中游水平，是性价比较为务实的居住选择。

约 34323 元/m²

九新公路58弄16号

104.00-152.63㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现突出，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源较为充足；医疗资源可满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性。

约 40666 元/m²

伊莎士花园

215.48-330.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率很低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境舒适宜居。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。综合来看，该小区在居住品质、生活服务和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 79017 元/m²

佘山银湖别墅

300.00-550.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套相对齐全。在二手房市场中，该小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主口碑普遍较好，资产保值能力值得信赖。

约 70235 元/m²

依云听香园

150.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速的维修响应，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。

约 63782 元/m²

保利翡丽公馆

86.97-181.57㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平优秀，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。

约 53919 元/m²

兰桥公寓(北区)

90.11-196.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，资产保值能力得到市场认可。

约 42744 元/m²

173.45-390.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林绿化提供了充裕的活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采购需求。教育资源覆盖了家庭核心需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 59713 元/m²

嘉富丽花园

168.05-366.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 43303 元/m²

复地翠堤苑

78.00-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平可靠，能提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育及休闲配套均能满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 40658 元/m²

奥林匹克花园(北区)

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。

约 49583 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部空间感较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。

约 38208 元/m²

90.90-209.85㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 37464 元/m²