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克而瑞好房评测 九亭明珠苑一,二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务团队能够履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业、教育、医疗等日常配套相对成熟,能满足基本生活需求。市场口碑方面,其成交价走势与区域市场基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性处于中游水平,是性价比较为务实的居住选择。
小区品质 7.5
居住服务 8.0
生活便利 8.7
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34323元/m²
- 户型面积 103.73-167.82m²(3-4居)
- 物业公司 上海金地格林物业服务有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1277户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室2厅1卫
建筑面积 103.73㎡
周边信息

上海松江九亭活跃榜第13名