上海二手房普陀6-8万销售面积榜

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上海二手房普陀6-8万销售面积榜

买房必看的专业榜单

中远两湾城

55.58-322.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。

约 78971 元/m²

中海紫御豪庭

246.00-474.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。

约 99648 元/m²

雅戈尔长风8号

89.11-341.77㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间规划合理。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗等配套设施完善且距离较近，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，业主评价整体积极，具备良好的市场认可度与保值增值潜力。

约 105890 元/m²

大华清水湾花园

60.09-430.00㎡

小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 94494 元/m²

世纪城(二期)

89.25-150.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟，能满足居民日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 83135 元/m²

金沙雅苑(四期)

64.24-187.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力得到市场认可。

约 70853 元/m²

53.34-194.83㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼间距与公共活动空间保障充分。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑正面，历史成交价走势稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 72238 元/m²

新湖明珠城(二期、三期)

57.61-259.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。

约 93119 元/m²

约 93905 元/m²

秋月枫舍(一期)

约 81820 元/m²

绿洲城市花园

86.59-228.27㎡

该小区综合表现良好，整体居住体验处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 80805 元/m²

上海知音苑

60.44-270.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力较强。

约 90057 元/m²

60.00-141.44㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间宽敞，内部园林绿化精致整洁。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，能全面履行日常保洁、安保、设施维护等职责，响应迅速。生活便利性表现极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富优质，医疗资源充足便捷，能充分满足日常采买、子女教育、家庭就医与休闲娱乐的高品质需求。市场口碑优秀，二手房成交价在过去一年中保持稳健，涨幅与区域大盘同步，成交活跃度处于板块领先水平，显示出极强的市场认可度和资产保值增值能力。

约 76669 元/m²

100.72-152.84㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局与公共空间规划能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平较高，能够有效保障社区的日常维护与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富且距离较近，医疗资源较为充足，教育资源选择多样。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度良好。整体而言，该小区在居住品质、物业服务与生活便利性上均有不错的表现，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 82215 元/m²

新湖明珠城(一期)

57.61-259.00㎡

中鹰黑森林

69.12-160.73㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境表现良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样。商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足日常生活与家庭需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。

约 64202 元/m²

中环名品公馆

77.20-152.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，公共活动空间充足，园林绿化定期维护。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够充分满足住户需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可度较高，是区域内具有吸引力的选择。

约 74042 元/m²

达安春之声(东区)

63.57-177.03㎡

约 74166 元/m²

金沙雅苑(三期)

68.80-258.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间体验较为舒适。物业服务水平能够满足日常需求，响应与维护处于市场主流标准。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套与教育资源较为丰富，能够充分满足日常生活与通勤需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性，是区域内性价比较高的选择。

约 70227 元/m²

大华颐和华城

55.46-479.01㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础配套齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主认可度良好，是一个综合表现均衡的成熟社区。

约 62448 元/m²

91.70-141.94㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局和公共空间设计能够提供舒适的居住体验。物业服务水平很高，能够有效保障社区的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 90672 元/m²

93.98-326.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体评价偏向正面，资产保值能力值得信赖。

约 90230 元/m²

95.00-168.06㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现尚可，能够提供一定的居住舒适度。建筑年代相对较久，但维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效保障小区日常运转。生活便利性是其突出优势，交通出行、商业购物、教育医疗等各类配套均较为成熟完善，日常生活需求能得到较好满足。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可，反映出市场对其有稳定的认可度，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 101181 元/m²

50.68-315.79㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部园林绿化精心养护，环境整洁宜人。物业服务专业高效，能够全面履行日常保洁、安保、维修等核心职责，响应迅速且管理规范。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善且品质较高。在二手房市场中，该小区展现出强劲的保值增值能力，成交活跃，业主评价普遍积极正面，是集卓越居住品质与顶级生活便利性于一体的优质选择。

约 79418 元/m²

147.00-285.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋提供了良好的采光与通风条件。绿化环境经过精心养护，整体景观整洁宜人。物业服务专业高效，确保了社区日常维护与安保的可靠性。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交活跃且保值能力较强，市场认可度较高。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面表现均衡且出色，提供了高品质的居住体验。

约 81762 元/m²

安居朝阳园

89.13-124.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基本完备，休闲配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 73999 元/m²

180.00-210.00㎡

小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度与价格走势均展现出较强的资产保值增值能力。

约 100433 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受处于合理范围。物业服务水平优秀，能够有效保障日常维护与社区管理。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟齐全，日常需求基本能够得到满足。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均处于区域主流水平，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活配套的务实选择。

约 89122 元/m²

116.05-190.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化的消费需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 95042 元/m²