上海二手房奉贤2-3万销售套数榜

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上海二手房奉贤2-3万销售套数榜

买房必看的专业榜单

绿地南桥新苑(一期)

68.12-240.00㎡

79.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能有效履行日常维护和安全管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边教育配套和基础商业设施能够满足日常需求，休闲环境也较为成熟。市场口碑呈现稳定偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是注重综合居住体验的务实选择。

约 34110 元/m²

象屿滨江悦府

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平卓越，能专业高效地维护社区秩序与环境。生活便利性方面，小区周边公共交通出行便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现优秀，展现出较强的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。

约 39244 元/m²

万科南桥传奇

41.00-130.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和户外活动条件。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够满足日常多元需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现不错。总体而言，该小区是一个综合品质均衡、居住体验良好的选择。

约 28797 元/m²

卓越世纪中心(奉贤)

41.20-141.36㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 23395 元/m²

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。建筑外立面与公共设施因持续的高标准维护而保持整洁美观。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

上海龙湖春江天玺

75.00-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是预算有限下的务实选择。

75.00-136.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业、教育等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 21845 元/m²

中国铁建香榭国际

85.27-137.30㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度较低，楼栋间距与公共活动空间非常合理。小区内部环境整洁美观，园林绿化精细养护。物业服务水平卓越，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对有限。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出良好的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 32067 元/m²

天和前滩时代

75.00-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 24906 元/m²

正阳世纪星城米兰风尚

55.15-171.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 26742 元/m²

禹洲雍贤府

84.00-144.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，可满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。

约 37008 元/m²

秋月朗庭尚东区

79.53-125.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便利。商业配套较为成熟，能满足日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。

约 36402 元/m²

75.91-264.35㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为开阔，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等基础教育配套。从市场表现看，其成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。

约 35670 元/m²

万科金域华府

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业配套能满足日常消费与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

中粮南桥半岛

84.83-149.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源较为丰富，医疗资源基本充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。

约 36091 元/m²

华润置地幸福里

100.00-230.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完备。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 28587 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，绿化景观维护得当。物业公司能够履行基本的服务职责，日常管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗设施在合理范围内有所分布。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的选择。

约 42797 元/m²

合景万景峰

40.00-135.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 26270 元/m²

宝华帝华园

59.94-124.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 23261 元/m²

恒盛湖畔豪庭(南区)

65.82-302.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 24232 元/m²

正阳世纪星城居礼苑

86.24-314.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务能够满足基本需求，服务响应和处理效率尚可。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等配套资源相对完备，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平，业主整体满意度良好。

约 25660 元/m²

正阳世纪星城芳邻苑

84.11-121.06㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 21330 元/m²

88.60-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常基本需求，教育资源与医疗配套基本完备。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。

约 30972 元/m²

禹洲天境璞悦

75.00-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主满意度中等，资产保值能力处于市场主流水平。

约 25565 元/m²

中建海樾府

约 38290 元/m²

众旺苑(北区)

54.54-272.19㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间较为平衡。建筑年代跨度较大，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活配套相对齐全，周边教育资源较为丰富，商业和医疗配套能够满足基础需求，交通以公交出行为主。市场流通性尚可，价格走势与区域市场基本同步。总体而言，该小区是一个配套相对成熟、居住氛围稳定的选择。

65.78-191.82㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，公共空间充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活配套方面表现均衡，无明显短板，是性价比较高的选择。

约 19692 元/m²