上海二手房浦东曹路收益榜

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上海二手房浦东曹路收益榜

买房必看的专业榜单

金群苑北区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通、日常购物和基础医疗配套较为完善，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与市场基本同步，流通性尚可，业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 30292 元/m²

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境良好，植被丰富且养护精细。建筑年代相对较新，外立面与公共设施保持整洁美观。物业服务专业高效，响应迅速。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。

约 24879 元/m²

89.81-142.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，服务体验符合一般标准。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。

约 31015 元/m²

阳光城魔都

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，紧邻地铁站，商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其作为预算内务实选择的性价比认可。

约 42375 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务团队能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为完备，能够满足居民基本生活需求。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域市场基本同步，市场流通性尚可，整体呈现出中性偏正面的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 38966 元/m²

圣马丽诺桥语

310.40-419.61㎡

该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率极低，楼栋布局极为疏朗，公共空间异常充裕。绿化环境卓越，内部整洁美观，园林景观养护精细。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑正面，二手房成交价走势稳健，业主满意度较高，在区域内具备良好的保值增值能力。

约 122180 元/m²

53.86-120.59㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间体验尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。

约 29365 元/m²

绿城·玉兰公馆

86.90-306.07㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑整体正面，二手房市场表现稳健，流通性良好，业主认可度较高。

约 93011 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性能够满足日常需求，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区商超为主，教育资源较为便利，休闲配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 27461 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，市场流通性尚可，资产保值能力较强。

约 61660 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平有待提升，基本能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交价格走势相对平稳，市场流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 33770 元/m²

85.61-186.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务表现一般，能够维持小区基本运转。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 39979 元/m²

金海华城鸿明佳苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化能够满足日常基本需求。物业服务能够履行基础职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修等服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够解决日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29358 元/m²

棕榈泉花园

272.00-850.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 135957 元/m²

紫金九号二期

90.00-153.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 85534 元/m²

阳光花城同馨苑

49.63-128.40㎡

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间较为均衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，周边基础生活配套较为齐全，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳定，市场流通性尚可，反映出其作为务实住房选择具有一定的市场认可度。

约 32750 元/m²

绿城·玉兰花园

122.81-357.97㎡

小区综合表现优秀，整体品质处于较高水平。小区容积率控制得当，楼栋间距和采光条件良好，绿化环境优越，提供了充足的公共活动空间。物业服务专业且高效，能够全面保障社区的日常运营、安全与整洁。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施齐全且品质较高，能够充分满足居民的多元化需求。市场口碑积极正面，房产保值增值能力较强，市场流通性良好，是区域内兼具居住品质与投资价值的优选项目。

约 87015 元/m²

融创未来金融城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，居住密度低。绿化环境基本满足日常需求，内部空间整洁有序。物业服务水平有待提升，基础维护工作能够开展。生活便利性表现尚可，周边社区配套能够满足基本生活需求，但大型商业、医疗等城市级配套相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，业主对其地段与基础生活配套有一定认可，但楼龄较长等客观因素也常被提及，房产流通性在区域内表现尚可。

约 28469 元/m²

262.00-682.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间与绿化环境能充分满足日常休憩与活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源丰富且优质，商业与医疗配套能满足日常需求，休闲配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳健，与区域大盘相比展现出良好的保值能力，市场流通性较好，反映出较高的市场认可度，是追求品质生活的优选。

约 105920 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤出行便利。商业配套较为完善，能满足日常消费与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 32503 元/m²

恒生万鹂广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度有一定保障。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 46226 元/m²

顾路阳光苑民耀路268弄

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。物业公司能履行基本服务职责，为业主提供日常保障。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，市场认可度尚可，是注重居住舒适度与性价比的务实选择。

约 28358 元/m²

52.24-110.46㎡

小区综合表现处于市场主流水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源覆盖充分。小区在二手房市场表现稳定，业主满意度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 30023 元/m²

48.90-108.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境表现良好，内部空间较为整洁。物业服务水平良好，社区维护管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便捷。市场口碑整体表现稳定，二手房价格在板块内具备一定的竞争力，成交活跃度尚可，资产保值能力相对良好。

约 35610 元/m²

52.53-120.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完备。教育资源较为丰富，能满足基础教育需求。医疗配套相对基础。在二手房市场中，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 33430 元/m²

金海华城永华苑

万科第五园

150.00-400.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 69367 元/m²

阳光花城同景苑

51.95-125.73㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部绿化环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 31300 元/m²

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常低，建筑布局极为宽松，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境卓越，园林景观层次丰富，公共活动空间充裕。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能提供全面的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络极为发达，商业、教育等基础配套较为完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度与资产保值能力。

约 61745 元/m²

金海华城华彩新苑

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏突出亮点。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但缺乏优质中学资源，医疗配套适中。市场口碑方面，其展现出一定的保值能力，但成交活跃度一般，市场认可度有限。总体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择，适合预算有限的购房者。

约 32350 元/m²

51.23-129.93㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域和楼间距留出了适度空间。绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 35440 元/m²

金海华城鑫达雅苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务能履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的教育、商业与休闲配套，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现平稳，是预算有限下的务实选择。

约 30080 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度较为合理，公共活动空间尚可，园林绿化得到定期养护。物业服务能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 43087 元/m²

顾路阳光苑民耀路358弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便利，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 34432 元/m²

金海华城华康佳苑

57.87-100.07㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，基础教育资源较为丰富，医疗配套能够提供基础保障。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 32128 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，交通出行便捷，商业配套成熟，教育医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 34054 元/m²

90.00-340.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 72116 元/m²

金钻苑南区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与活动环境。停车配置略有不足，高峰时段可能面临一定压力。物业服务能够履行日常维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源也较为便利。市场数据显示，该小区价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 32704 元/m²

盛世春晓苑

50.92-109.37㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。其容积率较低，绿化率较高，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 35198 元/m²

42.73-120.32㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，能够提供基础服务但存在改进空间。生活便利性整体尚可，周边配套能够覆盖日常所需，公共交通网络覆盖一般。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性。

约 28960 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共空间布局合理。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运行。生活便利性是其相对优势，公共交通、日常购物与教育资源配套较为完善，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。综合来看，这是一个居住品质均衡、生活配套相对便利的成熟社区。

约 26217 元/m²

54.00-115.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 29126 元/m²

52.79-131.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部公共空间较为充足。绿化环境良好，园林景观得到定期维护。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，生活配套较为便利，公共交通、教育和商业资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 31127 元/m²

56.00-128.17㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，是注重实用性的选择。

约 27784 元/m²

67.67-246.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源与休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。

约 74098 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足居民日常生活与通勤需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，保值能力尚可，成交活跃度处于正常水平，业主评价总体认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的居住选择。

约 32544 元/m²

51.06-111.66㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，小区内部整洁，植被养护得当。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

约 35873 元/m²

62.72-103.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住体验较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与保值能力在区域内表现尚可。

约 38607 元/m²