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招商璀璨城市

上海浦东曹路收益榜第11名
61660 元/m²
好房点评得分 6.9
8.2 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.9 口碑
克而瑞好房评测  招商璀璨城市
6.9
小区综合评分
8.2
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现良好,周边公共交通网络覆盖较好,通勤便捷;商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足,休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,市场流通性尚可,资产保值能力较强。
小区品质 8.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区楼栋布局合理,公共空间充足,园林绿化定期养护,内部环境整洁。建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司,物业费为5.8元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足日常需求。交通方面,周边有顾唐路、民雷路等地铁站,以及顾唐路金海路、金海路民耀路等多个公交站点,公共交通网络覆盖较好。商业配套方面,有招商花园城、曹路宝龙广场等购物中心,以及世纪华联超市(顾唐路店)、一品玛特生活超市、桔子生活超市、NITORI宜得利家居(招商花园城店)等商业设施。教育资源包括好日子幼儿园、好时光幼儿园(民雷路)、龚路中心小学西校区、龚路中心小学(东校区)、上海第二工业大学附属龚路中学、上海第二工业大学附属龚路中学(分校)等学校。医疗配套方面,周边有3个医院。休闲配套有新光文化广场、极乐等公园。
市场口碑 5.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。近一年成交套数在所属板块内排名中上,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 61660元/m²
  • 户型面积 105.00m²(3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2024年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 416户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 105㎡
周边信息