上海二手房浦东源深洋泾活跃榜

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上海二手房浦东源深洋泾活跃榜

买房必看的专业榜单

37.76-135.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，但绿化环境相对有限。建筑年代较长，公共设施维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常需求的商业、教育和基础医疗配套。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域水平基本同步，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心居住配套方面具备一定基础，适合对生活便利性有要求且预算务实的购房者。

约 70709 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平尚可，能够提供基本的社区管理。生活便利性表现卓越，周边交通、商业、教育等配套非常成熟，能够充分满足日常及高品质生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现四个维度达到了较为均衡的水准，其中生活便利性尤为突出。

约 63876 元/m²

崮山小区一街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 70778 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平达到基本标准，能够维持日常管理秩序。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套设施较为齐全，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其市场流通性与保值能力与区域水平基本相当，是注重生活便利性的务实选择。

约 69037 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护和秩序管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 71440 元/m²

中星张杨苑

36.22-105.71㎡

该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。

约 72109 元/m²

中星怡景花园(苗圃路)

60.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，为居住提供了良好的空间感与生态体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。从市场数据看，小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度尚可，市场认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 101815 元/m²

罗山怡景苑

98.22-134.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，维护小区环境整洁有序。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度较高，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是区域内性价比较高的选择。

约 80708 元/m²

崮山小区二街坊

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，能满足日常生活的多元化需求。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 76054 元/m²

桃林一小区

35.94-113.75㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟且距离较近。从市场数据看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 77670 元/m²

84.01-159.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源完备。市场数据显示，小区资产保值增值能力稳定，业主满意度较高，市场流通性良好。

约 81975 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 72670 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足社区基本运行需求，维持了日常的保洁、安保和设施维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性均处于板块中等水平，反映出一定的性价比认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 57990 元/m²

91.24-146.63㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供较为舒适的居住体验。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业、医疗等日常配套较为完善，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 61923 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。绿化环境经过一定维护，内部环境整洁有序。物业服务水平符合基本标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力尚可。

约 47699 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境基础尚可，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，团队能够履行日常管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗资源也有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 47892 元/m²

绿地泾南公寓

76.56-158.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑整体正面，资产保值能力相对稳定，成交活跃度尚可。

约 79580 元/m²

37.75-142.46㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性较为突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善，日常需求基本可以满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活便利的成熟社区。

约 72717 元/m²

52.75-126.40㎡

小区综合表现处于市场良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。停车位配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套设施较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。

约 72071 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与居住体验较为均衡。小区容积率较低，居住密度适中，但绿化环境相对一般。建筑年代较长，属于成熟社区，公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通、商业、医疗及教育资源均较为丰富，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 67417 元/m²

74.32-125.26㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场流通性尚可，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。

约 81803 元/m²

80.51-137.59㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率较低，楼栋布局疏朗，为公共区域留下了充裕空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源充沛，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 83116 元/m²

陆家嘴花园1期

71.49-255.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套成熟，能够满足日常采买需求；教育资源丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值增值能力值得信赖。

约 92126 元/m²

陆家嘴滨江公馆

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性突出，交通出行便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑整体正面，业主对小区的地段、品质和物业服务认可度较高，二手房市场表现稳健，是注重生活品质与便利性的优选。

约 63958 元/m²

山水国际(羽山路)

107.40-184.87㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。

约 110372 元/m²

63.40-175.76㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，能高效响应业主需求，社区维护状况良好。生活便利性突出，周边轨道交通和公共交通网络发达，通勤便捷；商业、教育和医疗配套资源丰富且完备，日常需求能够得到充分满足。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 56393 元/m²

盛世年华花园

78.68-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足较高品质的居住需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源优质且距离近，商业、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 106309 元/m²

名门滨江苑

65.63-301.78㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护和安保等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗配套基本满足家庭需求，休闲环境也较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 94897 元/m²

66.69-139.02㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，建筑密度为公共活动预留了合理空间，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常安保、保洁及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力良好。

约 89153 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护基本整洁。物业服务能够履行基础职责，响应效率处于市场一般水平。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求。教育资源分布相对丰富，医疗资源覆盖尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中游水平。

约 56251 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 58583 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平一般，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 48410 元/m²

上海中企滨江悦府

160.00-240.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境处于中等偏上水平，小区内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流动性。

约 157296 元/m²

103.22-208.77㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，能满足家庭日常与品质生活的多元需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 86124 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。停车配置存在一定压力，但管理相对有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和保值能力得到部分认可，但同时也存在一些明显的短板，成交活跃度处于区域中等水平，反映出市场对其有稳定的需求。

约 61743 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间营造了较为舒适的居住氛围。物业服务能够保障社区的基本维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可。

约 50586 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等水平。

约 53182 元/m²

地产·尚海郦景

83.00-235.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体积极，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是区域内的优质选择。

约 134033 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平符合市场基本标准，能够维持社区日常运行。生活便利性是其突出优势，周边公共交通线路丰富，日常购物与基础生活配套成熟，教育资源与医疗资源在区域内有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，流通性处于正常水平，展现出一定的资产保值能力。

约 50013 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 52542 元/m²

森林湾家园

62.97-190.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度尚可，是区域内性价比较为平衡的选择。

约 68111 元/m²

105.64-205.07㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常服务，包括安保、保洁与维修响应。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常通勤、购物与生活需求。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格表现稳健，业主评价以正面为主，认可其综合价值。整体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑多个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 81583 元/m²

42.92-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现和成交活跃度均处于区域中等水平，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个品质、服务、配套均无明显短板，性价比较为均衡的选择。

约 49714 元/m²

东方中华园

74.93-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度合理，楼栋间距开阔，内部园林绿化维护得当，环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源较为完备，基础教育资源充足；医疗配套便利，就医条件良好。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 96052 元/m²

陆家嘴国际华城

115.94-315.95㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 104099 元/m²

中星海上景庭

105.00-181.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度迅捷。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等配套高度成熟，能全方位满足高品质生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是注重综合品质与生活便利性的理想选择。

约 84674 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边购物、教育、医疗等配套设施较为成熟。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均反映出市场对该小区有较好的认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 50282 元/m²

113.01-155.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。小区物业服务专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套相对丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现优于板块平均水平，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主口碑较为正面，资产保值增值能力值得信赖。

约 80832 元/m²

54.19-179.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护和服务响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 78984 元/m²

东晶国际公寓

67.00-109.07㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平突出，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。

约 84490 元/m²