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克而瑞好房评测 弘扬沁园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,建筑密度为公共活动预留了合理空间,内部园林绿化养护得当,环境整洁。物业服务水平良好,服务团队专业,能有效履行日常安保、保洁及设施维护职责,响应较为及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场数据显示,该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平,成交活跃度在区域内排名靠前,业主认可度较高,资产保值能力良好。
小区品质 7.5
居住服务 9.3
生活便利 9.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 89153元/m²
- 户型面积 66.69-139.02m²(1-3居)
- 物业公司 港联物业
- 物业费用 2元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 387户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 69.34㎡
周边信息

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