上海二手房杨浦活跃榜

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上海二手房杨浦活跃榜

买房必看的专业榜单

81.89-117.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可。

约 64589 元/m²

樟树缘公寓

56.18-157.15㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性较为突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 57541 元/m²

控江路652弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 49263 元/m²

双阳路490弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，通勤出行较为便捷；商业配套成熟，购物选择较为丰富；教育资源相对充足；医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与板块平均水平基本持平，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。

约 51464 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。

约 57416 元/m²

33.24-104.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对久远，但整体维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性是其突出优势，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，业主评价中性，房产的保值能力和流通性表现一般，是一个注重实用性的常规选择。

约 56982 元/m²

延吉东路555弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度相对较大。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较密，日常购物、教育及基本医疗配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 38381 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间感受尚可。绿化环境经过一定维护，内部整洁度保持得不错，居住舒适度符合主流预期。物业服务能够履行基本职责，服务响应和日常管理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和区位优势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 65646 元/m²

80.94-216.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，资源完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。

约 77932 元/m²

眉州路420弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度控制尚可。物业服务水平基本达标，能够履行常规维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

约 58994 元/m²

国权路333弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部整洁度较高。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 55746 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业服务团队能够履行基础职责，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，业主评价较为分化，资产保值能力与区域市场平均水平基本相当。

约 61098 元/m²

松花江路105号公寓

76.86-138.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部公共空间充足，但绿化水平较为有限。物业服务水平较高，响应及时，管理专业。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，日常购物、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 55654 元/m²

水丰路61弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，能满足日常消费需求；教育资源相对完备；医疗资源可满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对稳定，资产保值能力值得信赖。

66.90-176.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，在安保、维修响应及社区维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化的消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套便捷可靠。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 65446 元/m²

国顺路300弄住宅小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力。

约 53769 元/m²

珠江香樟南园

57.80-141.87㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化基本得到维护。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。

约 76285 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供日常维护和管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套也能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。

控江路2026弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度一般。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常管理职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，教育资源与医疗资源在周边有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本相当，资产保值能力尚可。

约 61477 元/m²

赤峰公安公寓

43.96-104.65㎡

小区整体居住体验处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限，内部环境保持基本整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 60649 元/m²

上海赤峰冶金公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 65655 元/m²

融信世纪江湾

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。在二手房市场，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 163671 元/m²

37.50-100.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑总体中性，历史成交价涨幅与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 47388 元/m²

98.95-146.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较高，但绿化环境尚可，楼栋布局与公共空间规划基本合理。物业服务水平处于市场主流之上，能够提供较为专业和及时的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，业主认可度相对较高。

约 81853 元/m²

79.26-110.03㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境较为舒适。物业服务水平稳定，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，商业配套完善，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源也较为丰富。小区在二手房市场表现活跃，成交情况在板块内排名靠前，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出良好的市场认可度与资产保值能力。

约 56877 元/m²

88.00-344.32㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住舒适度较高。物业服务水平出色，能够提供全面且响应迅速的服务，有效保障了小区的日常运维与居住品质。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑良好，房产价值表现稳健，在区域内具备较强的市场认可度和流通性，是追求高品质居住环境的优选。

约 114751 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基础完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 44167 元/m²

世界路65弄小区

36.18-106.70㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业由业主自行管理，服务基础但缺乏专业团队支持。生活便利性整体较好，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具有一定认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 47366 元/m²

九龙仓·玺园

136.72-337.07㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 106646 元/m²

大连西路4弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到基本标准，物业费标准较低。生活便利性方面，小区公共交通出行十分便捷；周边商业配套丰富，日常采买与生活消费便利；教育资源优质，邻近知名中小学；基础医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个地段优越、配套成熟、性价比突出的务实选择。

约 68303 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是追求性价比的务实选择。

约 40861 元/m²

45.33-172.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，整体居住环境舒适。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 60208 元/m²

松花江路95弄小区

46.75-112.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套齐全的务实选择。

约 51822 元/m²

89.40-213.68㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对有限。物业服务水平良好，能够提供较为专业的管理。生活便利性突出，公共交通选择多样，周边基础生活配套较为成熟，教育资源与医疗资源在步行范围内可及，休闲公园也在附近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，流通性尚可，反映出市场对其地段与配套有一定认可度。整体而言，该小区在服务、便利性及市场认可度上表现较好，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 53979 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，居住密度适中，内部环境较为整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗等基础配套相对成熟，能满足居民日常需求。从市场表现来看，小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交活跃度在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 56907 元/m²

靖宇中路8弄小区

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼间距与公共活动空间较为宽裕，但绿化环境相对有限。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、休闲等配套较为丰富且距离较近，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利性的务实选择。

约 53494 元/m²

74.00-127.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。

约 109338 元/m²

控江大街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境基础具备，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，团队响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。

约 52695 元/m²

56.84-128.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和公共空间布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出其性价比得到了部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 62986 元/m²

同济大学四平路校区西苑

77.98-107.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络密集，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖，业主满意度较高。

约 67135 元/m²

25.62-151.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，周边交通、商业、教育和医疗配套非常成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是注重性价比的务实选择。

约 58828 元/m²

昆明路1268弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场平均标准，能够履行基本的管理职责，社区秩序维护相对有序。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，出行选择多样；商业配套设施较为成熟，日常采买与休闲需求能够得到较好满足；教育资源分布广泛，选择余地较大；医疗资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产价值具有一定的稳定性。

约 48029 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套分布合理且距离较近，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置与基础配套的性价比，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流动性尚可。

约 44685 元/m²

铁岭路90弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与配套的便利性，是区域内性价比较高的务实选择。

约 61412 元/m²

72.87-156.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，教育、医疗、商业等日常配套较为成熟。市场口碑方面，其二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求务实居住体验的选择。

约 54272 元/m²

四平路2100弄住宅小区

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间规划较为均衡。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现和市场流通性均处于区域中等水平。总体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟的务实选择，适合注重通勤与生活便利性的购房者。

约 53749 元/m²

恒联新天地花园

98.00-242.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，服务态度良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 85886 元/m²

84.63-220.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 71590 元/m²

84.70-147.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和资产保值能力得到市场一定认可，业主评价整体较为积极。

约 75330 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过规划，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护得较为整洁。物业公司履行基本的管理职责，服务团队能够处理日常维护与安保工作。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较完善，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育机构。医疗资源方面，周边有诊所等医疗机构。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域市场趋势基本同步，成交活跃度保持稳定，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算范围内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 49980 元/m²