当前位置:
克而瑞好房评测 双阳路490弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足。物业服务水平尚可,能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出,周边公共交通网络较为发达,通勤出行较为便捷;商业配套成熟,购物选择较为丰富;教育资源相对充足;医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅与板块平均水平基本持平,成交活跃度在区域内处于中等水平,市场流通性尚可,资产保值能力相对稳定。
小区品质 8.2
居住服务 6.0
生活便利 8.8
市场口碑 6.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 51464元/m²
- 户型面积 39.95-60.00m²(1-2居)
- 物业公司 四平物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1986年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 120户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 39.95㎡
周边信息

上海杨浦黄兴绿地活跃榜第2名