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成都盛捷高新服务公寓
90.39 分
区域：72.90
项目：87.00
市场：87.00
口碑：89.10
高新南区
二人间,二房,三房,一房
191套
成都盛捷高新服务公寓是一个产品扎实、服务出色的中高端服务式公寓项目，综合得分90.39分，评级为五星服务式公寓。项目最大优势在于卓越的服务能力（97.1分）与高水准的公区配套（89.5分），专属管家一对一服务、半小时报修响应、约2000㎡公区与免费健身泳池设施，构成了您在高新南区品质租住的核心保障。然而，地段价值（72.9分）与影响力（83.6分）是项目的主要制约。最近地铁站约702米步行距离在同类项目中不算突出，3公里内综合医疗资源缺位，楼间距仅约6米影响采光与私密性；品牌在榜单排名尚处TOP30-50区间，近一年项目及企业均监测到少量负面舆情，口碑管控仍有打磨空间。总体而言，项目以出色的服务软实力与完善的产品硬实力双轮驱动，精准适配高新商务精英与品质长住客群，但在交通可达性、医疗配套与品牌声量方面仍有明确的提升方向。
服务式公寓
9000元/月起
ICC天峻
87.25 分
区域：85.70
项目：85.00
市场：82.80
口碑：74.40
锦江区
三房一厅,三房二厅,二房二厅,一房二厅,一房一厅,一房,四房二厅,二房一厅
1132套
ICC天峻是一个轨交便利、服务扎实、公区亮眼的品质型保租房项目。项目的最大优势在于轨交配套与公区配套的双重加持，距东大路地铁站仅约90米，2号线与8号线双线交汇，约1700㎡单层独立公区覆盖办公、健身、社交全场景，配合约1:70.75的人房比与专职管家服务，让租客在通勤效率与生活品质之间不必取舍。然而，项目也存在不容忽视的短板。内部隔音采用隔板墙构造，声学表现偏弱；部分楼栋临街布局，最近道路仅约219米；公区并非完全独立于住宅，使用高峰时可能存在声响干扰；品牌知名度与行业榜单排名相对有限，集团跨板块权益暂未打通。总体而言，项目综合得分87.25分，评级为四星品质型公寓★★★★，属于行业中上水平的品质型公寓项目。项目具备扎实的硬件基础与高效的服务体系，但若要向更高星级突破，需在隔音工艺、公区声学隔离与品牌运营深度上持续投入。
性价比公寓
3885元/月起
沄上龙喜服务式公寓·成都金融城旗舰店
86.52 分
区域：81.70
项目：86.00
市场：87.00
口碑：62.40
武侯区
一房
20套
沄上龙喜服务式公寓·成都金融城旗舰店以86.52分的综合得分获评五星级服务式公寓，是成都金融城板块中颇具竞争力的精品项目。项目的核心优势在于金融城核心CBD的区位价值、205米即达地铁站的轨交便利、1:10的充裕人房比以及覆盖办公学习与健身运动的高规格公区配置，这些要素精准回应了金融城商务客群对通勤效率与居住品质的双重诉求。然而，项目也存在不可忽视的短板。单栋仅20套房源的体量限制了公区面积的舒展度和品牌规模效应；克而瑞品牌排名尚未入榜，跨城导流与品牌溢价能力有限；数智化运营缺位，租客无专属APP或小程序；楼间距仅约13米带来的采光与私密性约束，以及隔音与租金的负面舆情，均是需要持续优化的方向。总体而言，项目综合得分86.52分，评级为五星服务式公寓，在产品实力与服务能力上表现出众，但在品牌建设与数智化运营方面仍有提升空间。
服务式公寓
4800元/月起
交子荟·国际公寓 PORT APARTMENT
86.35 分
区域：84.80
项目：87.00
市场：90.10
口碑：79.00
高新南区
四房一厅,三房一厅,二房二厅,三房二厅,一房一厅,二房一厅,一房,三房,二房
446套
交子荟·国际公寓 PORT APARTMENT是一个地段能级突出、产品配置硬核、服务响应高效的高端服务式公寓项目。项目的核心竞争力在于无可复制的轨交与商业禀赋：出门约39米即达金融城地铁站，一公里内四条轨道线路交汇，银泰中心、悠方等大型商业举步可达，叠加核心CBD板块能级，构成了项目最坚实的地段底座。然而，项目同样存在需要正视的短板。3公里内医疗资源以专科及医美机构为主，缺乏三甲综合医院支撑；公区办公学习功能仅配置阅读区一项，难以满足商务租户的居家办公需求；室外双层玻璃隔音对临街户型而言略显不足，楼间距较近也压缩了低楼层的采光与私密感。此外，商水商电的能源成本与集团资源联动的缺失，亦是长住租户需纳入考量的因素。总体而言，项目综合得分86.35分，评级为五星服务式公寓，在同类产品中处于领先水准。依托金融城核心区位与泊寓品牌背书，项目具备扎实的市场竞争力，若能在公区商务功能与医疗配套衔接上持续补强，价值天花板有望进一步打开。
服务式公寓
6028元/月起
成都馨乐庭光华公寓酒店
86.32 分
区域：81.40
项目：94.00
市场：81.90
口碑：85.90
青羊区
二人间,二房,一房一厅,一房
277套
成都馨乐庭光华公寓酒店是一个轨交畅达、服务贴心的高品质服务式公寓项目，综合得分86.32分，评级为五星服务式公寓。项目的最大优势在于其卓越的服务体系与硬核的产品实力，特别是报修半小时内响应、1:92人房比、每日入户保洁与布草更换等酒店式服务，以及90%得房率与干湿三分离等产品设计，是项目吸引和留住租户的核心竞争力。然而，项目也存在一定的短板。公区配套（67.0分）是硬实力中的洼地，公区面积体量偏小、基础功能配置有限、车位与新能源配套不足；楼栋布局（60分）与楼间距（约8米）亦制约了低楼层租客的视野与私密性。此外，商水商电带来的居住成本上浮，以及政企资源与集团业务板块联动的缺位，是项目在运营纵深上的主要遗憾。总体而言，项目凭借雅诗阁品牌体系与扎实的服务运营能力，已在成都服务式公寓赛道中建立起差异化优势，但需在公区功能丰富度与运营资源整合方面持续发力。
服务式公寓
8441元/月起
成都馨乐庭高新公寓酒店
85.72 分
区域：72.20
项目：94.00
市场：88.20
口碑：77.10
高新南区
二房一厅,一房一厅,一房一厅,二房,二人间,一房
357套
成都馨乐庭高新公寓酒店是一处商务氛围浓郁、服务底蕴扎实的服务式公寓项目，综合得分85.72分，评级为五星服务式公寓。项目的核心竞争力在于出色的服务能力与运营效率，半小时报修响应、当天解决维修、1:89.25的人房比以及覆盖十余项增值服务的体系，让您能感受到酒店式的居住礼遇；约1000㎡独立公区配备免费健身房、影音区与会议室，在天府三街商务腹地构建起完整的居住生态。然而，项目亦存在需要正视的短板。最近地铁站步行约925米，轨交通勤体验打了折扣；商水商电的收费标准为长期自住客群带来一定开销上浮；政企资源与集团资源衔接的空白，使租户可触达的外部资源与服务外延受限。总体而言，项目以服务力与产品力见长，地段商业配套成熟但轨交短板明显，适合对居住品质与服务体验有较高要求、且对通勤方式持灵活态度的城南商务客群。
服务式公寓
10908元/月起
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