当前位置:
服务式公寓

交子荟·国际公寓 PORT APARTMENT

五星 服务式公寓 市场化长租公寓 3环-4环
成都高新南区服务式公寓五星质价比榜No.1
6379 元/月起
长租公寓综评得分 86.88
84.80 地段价值
90.10 产品实力
84.60 服务能力
87.50 市场口碑
点评资讯

安吉为什么突然火了?

旅游地产观察 06-03

论坛回顾 | 《中国住房租赁行业“十五五”新格局及行业未来趋势》报告分享

克而瑞长租 06-03

周资讯 | 国务院印发《城市更新“十五五”规划》规范发展住房租赁市场

克而瑞不动产运营华南 06-03
克而瑞长租评测 交子荟·国际公寓 PORT APARTMENT
86.88
楼盘评测得分
84.80
地段
90.10
产品
84.60
服务
87.50
口碑
项目特征
评测时间:2026年04月23日
交子荟·国际公寓 PORT APARTMENT 是成都泊寓旗下市场化服务式公寓与核心CBD国际社区,核心亮点聚焦金融城地铁口 + 轻奢品质空间 + 免费泳池健身 + 高频社群运营 + 专职管家服务 + 多元户型组合,以全维服务体验适配都市白领、商务人士及品质租住客群。

亮点综述

交子荟·国际公寓 PORT APARTMENT 是一座地段价值卓越、产品力突出的五星服务式公寓,综合得分86.88分,整体竞争力强劲。您会发现,项目步行仅40米即达金融城地铁站,1公里内覆盖4条地铁线路,商业配套密集且能级高,银泰中心、悠方、万达等综合体环伺,生活便利性堪称顶级。然而,项目也存在若干短板:楼间距仅3米,部分低楼层视野受限;办公学习功能仅设阅读区,缺乏远程办公支持;医疗资源以专科为主,缺少三甲综合医院;自驾友好度一般,最近快速路入口超1.2公里。此外,虽服务响应高效,但保洁与布草更换频次仅为每周1次,在高端服务维度尚有提升空间。总体而言,项目在硬实力(87.6分)与软实力(85.3分)上均表现优异,尤其适合追求通勤效率、生活品质与社区服务确定性的都市精英租户。未来若能在公区办公场景、医疗配套联动及自驾接驳方面优化,将进一步巩固其高端服务式公寓标杆地位。

硬实力 87.60交通便捷,硬件完善实景优
商业配套
90.00
景观配置
86.00
特殊配套
56.00
城市界面
100.00
不利因素
84.00
您会发现,交子荟·国际公寓坐拥成都核心CBD的黄金区位,步行仅40米即达金融城地铁站,1公里内覆盖4条地铁线路,通勤极为高效。周边500米内聚集17家便利店与超市,生活采购触手可及;银泰中心、悠方、万达等高能级商业综合体均在1公里范围内,满足多元消费需求。项目紧邻水系景观,且无交通噪音与安全隐患,为都市生活注入宁静与便利。
水电配套
0.00
装修情况
90.00
建筑品质
90.00
社区规模
0.00
项目特色
80.00
作为非居住存量房屋改建的市场化长租公寓,项目产权路径清晰但资产模式为轻资产,虽非自持新建,但在核心CBD区位中仍具备稳定运营基础。建成于2021年,楼龄约5年,处于建筑性能稳定期;最近一次装修距今约5年,整体设施仍保持良好状态,契合服务式公寓对品质与耐久性的双重需求。
公区布局
80.00
公区功能
73.50
公区面积
95.00
车位配套
100.00
商业设施
66.70
公区面积约1000㎡,体量适中,布局于单层独立空间,有效避免对居住区域的干扰。配套涵盖咖啡厅、水吧、便利店及餐饮等基础商业,同时设有休闲区、阅读区、免费健身房与泳池,兼顾日常便利与健康生活需求。但办公学习功能仅配置阅读区,缺乏专注工作或线上会议的多元场景支持,对远程办公租户略显不足。
楼栋布局
60.00
户型成长
100.00
空间舒适
97.00
室外通透
90.00
楼间距
60.00
隔音效果
87.00
装修品质
100.00
品牌设置
100.00
收纳空间
92.00
智能化
80.00
特殊设计
69.00
交子荟·国际公寓产品实力整体表现出色,80%的得房率与4.2米层高带来开阔舒适的居住体验,轻奢装修风格搭配西门子等一线家电品牌,功能分区完整且收纳系统丰富。实体墙隔断保障私密性,双层玻璃兼顾采光与基础隔音,多样户型满足不同租住需求,辅以中央空调、干湿三分离等特色设计,显著提升日常居住品质。
软实力 85.30服务成熟,响应迅速体系完善
安保能力
60.00
服务响应
95.00
人房比
100.00
您将体验到高效响应与高密度服务覆盖的生活保障:报修半小时内响应、一天内解决,人房比高达1:9.29,远优于行业标准;每周一次入户保洁与布草更换虽属基础频次,但配合24小时专职管家、快递外卖送上楼等十余项增值服务,构建起完整的服务闭环,让日常琐事无忧。
社群活动
96.00
政企资源
0.00
集团资源
60.00
数智化
100.00
交子荟·国际公寓在运营实力方面展现出较强的组织能力与服务响应效率,月度高频次、多类型的社群活动有效支撑租户的社交与成长需求,配合专属APP实现服务自助办理,提升了日常居住的便捷性。但因缺乏集团资源协同,租户无法享受跨业态优惠,一定程度上限制了生活成本优化与增值服务延展的空间。
影响力 87.50品牌认可,口碑稳定认可度高
品牌建设
90.00
知名度
77.60
项目舆情
100.00
企业舆情
80.00
项目在市场口碑方面整体表现稳健,近一年项目本身无负面舆情,租户体验反馈积极;运营品牌虽偶有少量关于租金、物业及退租流程的争议,但整体舆情可控。这种“项目零差评、品牌小波动”的口碑结构,为潜在租户提供了较高信任基础,尤其适合注重居住确定性与服务稳定性的白领及商务人士决策参考。
加载更多 >>
成都服务式公寓五星 质价比榜
1
产品力榜
1
好租榜
2
服务力榜
3

项目信息

  • 产品分类 服务式公寓
  • 项目地址 高新南区-成都市武侯区锦晖西一街55号天府国际金融中心-11号楼北塔
  • 项目属性 市场化长租公寓
  • 运营商 成都泊寓蓉驿住房租赁服务有限公司成华第三分公司
  • 上市时间 2021年11月
  • 租金 6379元/月起
  • 总套数 446
  • 水电属性 商水商电
  • 房型信息 一房,一房一厅,三房,三房一厅,二房,二房一厅,四房一厅,二房二厅,三房二厅
  • 公区配置 休闲区、自动贩卖机/电梯、健身房(免费)/泳池(免费)、阅读区、露台、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
类似项目推荐
成都盛捷高新服务公寓
87.70
地段:72.90
服务:97.10
产品:87.00
口碑:85.00
高新南区
一房,二房,二人间,三房
191套
成都盛捷高新服务公寓作为五星服务式公寓(★★★★★),综合得分87.7分,展现出卓越的软实力与均衡的硬实力。项目最大优势在于其国际品牌保障下的高效服务体系:人房比达1:63.6,报修半小时响应、当日解决,叠加每日保洁、专属管家及十余项高频增值服务,构建出“住得省心”的标杆体验;公区配套尤为突出,2000㎡空间内免费开放泳池、健身房、瑜伽室,并配备会议室与公共厨房,功能覆盖全面。主要短板体现在硬实力细节:楼间距仅6米,影响部分户型采光与私密性;距世纪城地铁站约700米,步行需8-10分钟,略逊于“地铁上盖”标准;1公里内缺乏大体量商业综合体,高端消费需外溢。此外,商水商电计费模式增加生活成本,公区未独立设置可能带来人流干扰。总体而言,项目在服务品质与产品配置上已达行业领先水平,适合对居住效率与生活质感有高要求的客群。
五星 服务式公寓 市场化长租公寓 4环外
服务式公寓
10920 元/月
成都雅诗阁来福士
86.04
地段:88.90
服务:86.60
产品:83.10
口碑:86.20
武侯区
一房,二房,二人间,二房一厅,三房
298套
成都雅诗阁来福士是一个地段价值卓越、公区配套齐全、服务响应高效的高端服务式公寓项目,综合得分86.04分,评级为★★★★★(五星)。您会发现,项目坐拥省体育馆地铁站81米的极致轨交便利,下楼即达来福士广场这一市级商业综合体,500米内25家便利店与超市环绕,生活效率极高;3500㎡公区集办公、健身、泳池、休闲于一体,配合1:27的优秀人房比与当日维修响应机制,构建了高品质租住闭环。然而,项目亦存在若干短板:建筑已使用12年,装修超8年,部分设施显老旧,近一年舆情中已有相关反馈;商水商电属性带来长期居住成本压力;楼栋紧邻步行街且楼间距仅1米,低楼层采光与私密性受限;虽有专职管家,但未联动政府或集团资源,错失政策与生态协同红利。总体而言,项目在硬实力与软服务上表现突出,但在资产老化与资源整合方面仍有优化空间。
五星 服务式公寓 市场化长租公寓 1环-2环
服务式公寓
13140 元/月
更多榜单推荐
成都白领公寓4星好租榜

香投|泊寓·院儿-大丰甫家社区

86.71
1025元/月起
新都区
2151套
亮点
香投|泊寓·院儿-大丰甫家社区是一个配套高度完善、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分86.71分,整体竞争力处于行业中上水平。项目最大优势在于其卓越的公区功能配置与成熟的社区商业生态——600㎡公区涵盖办公、健身、休闲全场景,500米内25家便利店与保利广场、龙湖天街等商业体环伺,生活便利性极强;同时,报修0.5-1小时响应、专职管家一对一服务及月度多元社群活动,显著提升租住体验。主要短板集中于两方面:一是硬实力中的不利因素,500米范围内存在被识别为重度污染源及安全隐患的企业,虽不影响日常通勤,但可能削弱长期居住安全感;二是软实力中的政企资源缺失,未接入政府公共服务体系,租户无法享受成人夜校、人才培训等政策红利。此外,商水商电模式也构成持续性成本压力。未来若能强化安全环境治理并拓展政企合作,项目有望向五星迈进。

天投|泊寓·兴隆湖店

85.07
2530元/月起
天府新区
408套
亮点
天投|泊寓·兴隆湖店是一个轨交便捷、服务高效、产品扎实的四星白领公寓项目,综合得分85.07分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于距1号线科学城站仅307米,步行4分钟可达,500米内聚集9家便利店与超市,日常便利性极强;同时依托华西天府医院、博物馆、体育馆等优质资源,构建起高能级生活支持系统。软实力方面,周度社群活动、专职管家一对一服务及快速报修机制显著提升租住体验温度。主要短板在于1公里内缺乏大型商业综合体,高端消费与深度社交场景缺失;公区面积仅300㎡,制约办公学习与多元休闲功能延展;楼间距仅9米,部分房源采光视野受限。未来若能在商业联动、空间扩容与智能化深化上发力,有望冲刺五星标杆。

成都保利和寓双流区天寰店三期

84.76
1360元/月起
天府新区
279套
亮点
成都保利和寓双流区天寰店三期是一个地段价值突出、公区配套完善、服务响应高效的四星级白领公寓项目。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性——步行约7分钟可达地铁站,1公里内覆盖1、6、19号线三条轨道线路;商业配套极为成熟,500米内超20家便利店超市,天府大悦城近在咫尺;公区300㎡单层独立空间集成办公、健身、娱乐、便民与商业五大功能,满足白领全天候生活场景。主要短板体现在楼栋布局孤立(社区内部位置评分仅40分)、内部隔音效果一般(隔板墙结构),以及社群活动频次偏低(季度一次),集团资源协同缺失限制服务延展性。综合得分84.76分,评级为★★★★(四星),属成都保租房中综合实力领先项目,建议强化邻里互动生态与智能化体验升级。

北新苑公寓

84.54
1550元/月起
成华区
20套
亮点
北新苑公寓是一个地段价值突出、服务响应专业的四星白领公寓项目,综合得分84.54分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——步行5分钟可达双桥路地铁站,1公里内覆盖4/6/8号线三条地铁,并紧邻成都万象城国际级商业综合体,叠加25家便利店超市的密集分布,构建了极为高效便捷的城市生活基底。然而,项目也存在结构性短板:产品功能分区单一(仅玄关+睡眠区),缺乏独立客厅与厨房空间;公区办公学习与健身功能薄弱,难以支撑居家办公或多元运动场景;此外,普通玻璃窗导致室外隔音效果有限,在核心区可能受环境噪音干扰。总体而言,项目凭借地段硬实力与专业服务体系稳居行业前列,但若要在产品差异化与租住体验深度上更进一步,需在空间功能延展性、公区复合业态及隔音升级方面重点优化。
5

冠寓成都南三环店

84.38
2001元/月起
高新南区
310套
亮点
冠寓成都南三环店是一个地段价值突出、服务能力扎实的四星白领公寓项目,综合得分为84.38分。项目最大优势在于其卓越的商业配套与便捷的多线轨交网络——500米内14家便利店超市、凯德广场步行仅469米,1公里覆盖1/5/7/18号线共4条地铁,日常生活与通勤效率兼得。公区功能丰富,服务响应高效,品牌背书稳固。然而,项目亦存在明显短板:水电执行商水商电标准,长期居住成本偏高;楼栋临街且楼间距仅8米,影响视野与采光通透感;办公学习功能薄弱,仅设阅读区,难以满足居家办公需求;政企及集团资源衔接缺失,租户无法享受政策红利或跨业态优惠。总体而言,项目在硬实力与软实力间呈现“强配套、弱延展”特征,适合注重生活便利性与基础服务保障的都市白领,但对成本敏感型或需深度资源整合的租户吸引力有限。建议未来在水电成本优化、公区办公功能升级及资源联动方面重点突破。
查看更多榜单 >