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克而瑞长租评测 优客仟庭服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年04月23日
优客仟庭服务式公寓是优客（中国）控股集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦轨交枢纽 + 商圈环伺 + 高得房率 + 公区多元 + 专职管家 + 宠物友好，以高效通勤与品质生活适配都市新锐白领。
亮点综述
优客仟庭服务式公寓是一个地段价值突出、服务响应高效的白领公寓项目，但运营力与品牌影响力存在明显短板。您会发现，项目步行约10分钟可达火车南站地铁枢纽，覆盖4条地铁线路，500米内拥有19家便利店及凯德广场等市级商业中心，生活便利性堪称区域标杆；90%的得房率与2.9米层高显著提升空间体验，公区配置涵盖厨房、洗衣房与免费健身房，基础功能完善。然而，项目也面临软实力不足的挑战：人房比1:188导致服务密度偏低，社群活动种类单一且缺乏政企或集团资源联动；无专属APP/小程序，数智化水平落后；商水商电计费增加长期居住成本；内部隔板墙隔音效果一般，影响私密性。综合得分78.3分，评级为★★★（三星级），属行业中等偏上水平，适合对通勤与配套有强需求、对智能化与品牌溢价要求不高的务实型白领租户。
硬实力 79.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.80服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓三星 产品力榜
第3名
质价比榜 第5名
职租榜 第5名
服务力榜 第6名
好租榜 第9名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 武侯区-成都市武侯区城通路英祥财富领域西侧约50米
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年07月
- 租金 1534元/月起
- 总套数 750
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区、公共厨房/餐厅/公共洗衣房、健身房（免费）、办公区、24h便利店、接待区
周边信息
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