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成都成华区性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
北新苑公寓
地段：89.10
服务：91.10
产品：80.80
口碑：85.10
成华区
一房
20套
北新苑公寓是一个地段价值突出、服务响应专业的四星白领公寓项目，综合得分84.54分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——步行5分钟可达双桥路地铁站，1公里内覆盖4/6/8号线三条地铁，并紧邻成都万象城国际级商业综合体，叠加25家便利店超市的密集分布，构建了极为高效便捷的城市生活基底。然而，项目也存在结构性短板：产品功能分区单一（仅玄关+睡眠区），缺乏独立客厅与厨房空间；公区办公学习与健身功能薄弱，难以支撑居家办公或多元运动场景；此外，普通玻璃窗导致室外隔音效果有限，在核心区可能受环境噪音干扰。总体而言，项目凭借地段硬实力与专业服务体系稳居行业前列，但若要在产品差异化与租住体验深度上更进一步，需在空间功能延展性、公区复合业态及隔音升级方面重点优化。
性价比公寓
1550元/月起
冠寓成都滨江天街店
地段：79.50
服务：89.00
产品：78.40
口碑：80.50
成华区
一房
642套
冠寓成都滨江天街店是一个轨交与商业配套极为优越、服务响应高效的四星白领公寓，综合得分为81.78分。您会发现，项目步行5分钟即达地铁8号线杉板桥站，500米内坐拥25家便利店及龙湖滨江天街、万科天荟两大社区商业体，日常便利性堪称一流；同时公区功能丰富、社群活动周度高频、报修响应迅速，构建了高效安心的租住体验。然而，项目也存在结构性短板：水电按商业标准计费，长期居住成本偏高；公区未独立设置，高峰时段易受人流干扰；办公学习功能仅设阅读区，难以支撑远程办公需求；且缺乏与政府或集团资源的有效联动，错失政策与跨业态协同红利。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“外强内稳、细节待优”的特征，适合重视通勤与生活便利、对成本敏感度中等的年轻白领群体。
性价比公寓
1948元/月起
城投臻寓·悦舍猛追湾店
地段：85.20
服务：96.80
产品：77.00
口碑：75.80
成华区
一房
174套
城投臻寓·悦舍猛追湾店是一个地段价值突出、服务能力高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.72分。项目最大优势在于其优越的区位禀赋：地处成都核心CBD辐射区，1公里内覆盖3条地铁线路，步行660米可达市二医院站；500米内便利店超25家，365米即达成都339购物中心；121米邻近紫薇园，410米亲水府河，生活便利性与生态资源兼得。主要短板集中在产品细节与运营深度：楼栋全临街且楼间距仅7米，影响私密性与采光；内部隔板墙隔音效果一般，对安静需求较高的租户构成挑战；社群活动频次仅为季度一次，集团资源未有效联动，限制了社区黏性与增值服务拓展。此外，商水商电标准持续推高生活成本，削弱租金性价比感知。
性价比公寓
1450元/月起
朗诗寓迎晖路地铁站店
地段：83.10
服务：92.70
产品：84.60
口碑：69.20
成华区
一房,一房一厅,二房一厅
170套
朗诗寓迎晖路地铁站店是一个轨交优势突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.24分。您会发现，项目距迎晖路地铁站仅283米，步行约4分钟可达，1公里内覆盖7号线与4号线双轨交，通勤效率在同类产品中堪称卓越；同时，人房比达1:85，报修半小时响应、1天内解决，并提供专职管家与11项高频增值服务，构建了有温度的服务体验。然而，项目也存在明显短板：水电按商业标准计费，长期居住成本偏高；办公学习功能薄弱，仅设阅读区，缺乏远程办公支持；楼间距仅9米，低楼层采光受限；且500米内存在汽修店、金属制品企业等轻度污染与安全隐患。此外，品牌在全国性榜单中缺乏排名背书，影响力有限。总体而言，项目适合重视通勤效率与服务响应的都市白领，但在成本控制与功能延展性上仍有优化空间。
性价比公寓
1420元/月起
5
泊寓-李家沱店
地段：86.00
服务：95.80
产品：75.70
口碑：70.90
成华区
一房
150套
泊寓-李家沱店是一个轨交极为便捷、商业配套成熟、服务能力突出的四星白领公寓项目，综合得分81.03分。项目最大优势在于步行80米即达地铁3号线李家沱站，500米内汇聚25家便利店及超市，327米直达Discovery王府井市级商业体，同时紧邻三甲医院与优质小学，生活能级全面。然而，项目存在不容忽视的短板：楼栋全临街且距二环高架入口仅23米，普通玻璃窗难以有效隔绝交通噪音；26米外设有加油站，构成潜在安全隐患；公区虽面积充足但缺乏健身运动功能，户型仅提供单一一房且无独立客厅，对居家办公或社交场景支持有限。总体而言，项目软实力（92分）显著优于硬实力（80.4分），服务响应快、社群运营稳、数智化程度高，但地段不利因素与产品细节制约了体验上限。建议强化隔音改造、引入轻量化健身设施，并优化户型功能分区，以匹配更高品质租住期待。
性价比公寓
1520元/月起
6
建设路自如友寓
地段：87.30
服务：92.00
产品：79.60
口碑：73.10
成华区
一房
300套
建设路自如友寓是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为80.96分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——步行5分钟可达6号线与17号线双地铁交汇站，500米内聚集25家便利店及超市，万科·钻石广场、印象城等市级商业综合体举步即达，生活便利度极高。同时，民水民电、80%得房率、实体墙隔音及专职管家一对一服务，显著提升了租住性价比与体验感。然而，项目也存在明显短板：室外采用普通玻璃，临街房间受噪音干扰较大；公区未独立设置，办公学习仅设阅读区，缺乏专注工作或视频会议空间；社群活动虽月度开展，但种类有限且未联动政府或集团资源，运营生态较为单薄。此外，近一年项目及品牌均出现约15条负面舆情，涉及维修响应慢、租金上涨等问题，影响口碑稳定性。
性价比公寓
1544元/月起
7
贝壳海盐公寓
地段：88.10
服务：89.70
产品：75.40
口碑：72.60
成华区
一房
605套
贝壳海盐公寓是一个地段价值突出、服务能力高效的四星白领公寓项目，综合得分为80.69分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——距电子科大建设北路地铁站D口仅298米，1公里内覆盖6号线与17号线双线，500米内便利店超市多达25家，万科·钻石广场、印象城等市级综合体步行可达，生活便利度堪称一流。然而，项目亦存在明显短板：采用商水商电标准推高长期居住成本；楼栋全临街且楼间距仅4米，私密性与采光受限；装修风格陈旧简朴，缺乏品质感；舆情监测显示近一年存在“退租难”“虚假宣传”等负面评价，影响品牌信任度。此外，未接入政府或集团资源，错失生态协同红利。总体而言，项目适合注重通勤效率与生活便利的年轻白领，但在居住质感与服务一致性上仍有提升空间。
性价比公寓
1899元/月起
8
城投|泊寓-火车北站店
地段：77.90
服务：91.00
产品：79.90
口碑：75.90
成华区
一房
512套
城投|泊寓-火车北站店是一个轨交优势突出、服务体系高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.94分。项目最大亮点在于步行6分钟可达火车北站地铁站，1公里内覆盖1、5、7号线三条轨道，且公区配置丰富，包含免费健身房、影音区、公共厨房等，配合周度社群活动与专职管家服务，显著提升租住体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电增加长期居住成本；楼栋全临街且距铁路站台仅406米，噪音干扰难以避免；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费场景缺失；办公学习功能仅设阅读区，难以支撑居家办公需求。这些因素制约了其在品质租住市场的进一步突破。
性价比公寓
1190元/月起
9
冠寓成都昭觉寺店
地段：81.60
服务：89.00
产品：77.50
口碑：72.20
成华区
一房
456套
冠寓成都昭觉寺店是一个轨交便捷、服务扎实、公区功能丰富的白领公寓项目，综合得分79.31分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于步行约3分钟即达动物园地铁站，500米内聚集25家便利店与超市，日常采购极为便利；同时公区配置覆盖健身、影音、台球、公共厨房等多元场景，并辅以周度社群活动，营造出有温度的租住生态。主要短板体现在商水商电推高居住成本、内部隔板墙隔音效果有限影响私密性，以及缺乏大体量高能级商业综合体支撑高端消费。此外，办公学习功能仅设阅读区，难以满足居家办公需求。项目虽品牌稳健、服务响应快，但舆情中偶现维修拖延与卫生问题，提示运营细节仍有优化空间。
性价比公寓
1349元/月起
10
乐乎青年社区东郊记忆社区
地段：85.00
服务：96.50
产品：81.00
口碑：77.80
成华区
一房,一房一厅
408套
乐乎青年社区东郊记忆社区是一个轨交优势突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为82.96分。项目距东郊记忆地铁站B1口仅84米，步行约1分钟可达，1公里内覆盖7、8号线双轨交，通勤效率堪称顶级；500米内聚集25家便利店与超市，日常补给极为便捷；公区配置涵盖健身、办公、餐饮、休闲等多元功能，基础生活支持体系完善。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电计费模式，长期居住成本偏高；楼栋部分临街且楼间距仅4米，可能影响低层采光与私密性；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需短途出行；社群活动虽频次稳定但深度不足，且未衔接政府或集团资源，运营协同力有限。总体而言，项目在硬实力与软实力间表现不均衡，适合注重通勤效率与基础便利性的成本敏感型白领租户。
性价比公寓
1700元/月起
11
有巢公寓昭觉寺店
地段：77.60
服务：83.70
产品：80.30
口碑：69.70
成华区
一房
526套
有巢公寓昭觉寺店是一个生活便利、产品扎实的三星白领公寓项目，综合得分77.26分。项目最大优势在于500米内25家便利店超市构成的极致生活便利性，以及80%得房率、干湿三分离、12项收纳系统等高实用性产品设计，配合免费健身房、台球区与月度多元社群活动，有效满足白领对高效、整洁、社交化居住的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：地铁站步行距离约653米，轨交便捷度未达优秀；楼栋部分临街且临近中环路主干道，存在交通噪音干扰；公区办公学习功能薄弱，仅设阅读区而无专注工作场景；近一年舆情反映维修响应慢、押金退还难等问题，影响租户信任度。总体而言，项目适合注重性价比与日常便利、对通勤容忍度较高的本地白领或新市民群体。
性价比公寓
1520元/月起
12
东郊记忆自如友寓
地段：78.80
服务：90.50
产品：79.00
口碑：76.30
成华区
一房,一房一厅
130套
东郊记忆自如友寓是一个配套成熟、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分80.19分。项目最大优势在于其优越的地段基础与扎实的服务能力：500米内25家便利店超市构建了极强的生活便利性，7号线与17号线双地铁覆盖保障通勤效率；1:65的人房比与专职管家一对一服务，使报修响应控制在0.5-1小时内，维修当日解决，显著提升租住体验。然而，项目也存在结构性短板：楼间距仅3米影响采光与私密性，公区非独立设置且办公学习功能薄弱；虽有月度社群活动，但缺乏政企及集团资源联动，租户难以享受政策红利或跨业态优惠。此外，近一年舆情显示维修响应慢、卫生问题等负面反馈仍存，服务落地与承诺间存在落差。
性价比公寓
1599元/月起
13
理工大自如友寓
地段：83.40
服务：87.00
产品：75.30
口碑：64.40
成华区
一房一厅
55套
理工大自如友寓是一个轨交优势突出、生活配套密集的三星白领公寓项目，综合得分为76.58分。项目最大亮点在于步行4分钟可达理工大学地铁站，7/8号线双轨交汇，500米内25家便利店超市环绕，招商花园城等商业体步行可达，生活便利性极强；同时采用民水民电、人房比1:55、公区独立设置并配备免费健身房与会议室，基础服务框架扎实。然而，项目短板同样明显：报修响应需12-24小时，维修周期长达2天，服务时效严重滞后于白领客群预期；楼栋紧邻中环路交叉口且楼间距仅3米，噪音与采光受限；内部隔板墙隔音效果一般，私密性不足；社群活动仅季度频次，政企及集团资源缺失，数智化虽有APP但缺乏深度运营联动。这些因素制约了租住体验的进阶提升。
性价比公寓
1699元/月起
14
有巢公寓动物园店
地段：79.60
服务：95.80
产品：81.50
口碑：72.70
成华区
一房
210套
有巢公寓动物园店是一个配套完善、服务高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.69分。您会发现，项目最大优势在于其扎实的生活便利性：步行7分钟可达地铁3号线，500米内便利店超市多达25家，紧邻成都动物园带来稀缺绿意资源，公区配置覆盖健身、影音、咖啡、超市等多元场景，服务体系响应快、人房比优、增值服务丰富。然而，项目也存在结构性短板：仅一条地铁线路覆盖，缺乏高能级商业综合体；户型单一、功能分区有限，内部隔板墙隔音一般；商水商电增加长期成本；运营层面政企与集团资源缺失，社群活动虽频次稳定但深度不足。此外，近一年15条负面舆情集中于维修响应慢与卫生管理，反映出服务落地存在波动。总体而言，项目适合对通勤效率与基础生活便利性要求高、对居住精致度容忍度较高的年轻白领。
性价比公寓
2111元/月起
15
有巢公寓动物园二店
地段：78.00
服务：91.00
产品：83.10
口碑：75.90
成华区
一房,二房一厅
210套
有巢公寓动物园二店是一个公区配套完善、服务响应高效、生活便利度高的四星白领公寓项目，综合得分为80.06分。项目最大优势在于500米内25家便利店超市的极致便利、紧邻成都动物园的稀缺绿地资源，以及独立公区中健身房、公共厨房、影音休闲等多元功能的完整覆盖，为租户构建了高效且松弛的日常节奏。然而，项目也存在明显短板：轨交仅依赖3号线单一线路，通达性有限；缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；楼栋临街且楼间距仅5米，影响部分房源采光与私密性；商水商电属性推高长期居住成本；同时，政企资源缺失、办公学习功能薄弱及智能化配置有限，制约了运营附加值的提升。未来需在场景复合化与服务精细化上持续优化。
性价比公寓
1608元/月起
16
蓉善成家青年公寓
地段：82.80
服务：87.50
产品：80.80
口碑：74.20
成华区
一房
247套
蓉善成家青年公寓凭借卓越的轨交与商业配套、完善的公区功能及高效的运营服务体系，在成都新兴DBD板块中展现出较强的综合竞争力。项目距成渝立交地铁站仅278米，1公里内覆盖2号线与7号线，通勤极为便捷；500米内11家便利店与凯德广场等市级商业体，满足高频与多元消费需求。然而，项目亦存在明显短板：紧邻成都东站铁路系统，交通噪音影响不容忽视；1公里内缺乏公园绿地，生态休闲资源缺失；公区与住宅非独立布局，高峰时段易干扰居住静谧性；社群活动频次仅为季度级，邻里互动有限。总体而言，项目综合得分81.19分，评级为四星白领公寓（★★★★），属区域优质保租房标杆。若能在隔音优化、生态配套引入及社群活跃度提升上持续发力，将进一步巩固其在成都长租市场的领先地位。
性价比公寓
904元/月起
17
水岸东里（二期）
地段：74.50
服务：88.30
产品：80.60
口碑：79.20
成华区
一房,二房二厅,三房二厅
113套
水岸东里（二期）是一个公区配套丰盈、服务响应高效、居住舒适度良好的四星白领公寓项目，综合得分为80.74分。项目最大优势在于其滨河生态资源、超20家500米内便利店形成的日常便利性，以及8250㎡独立公区所承载的办公、健身、休闲全功能体系，配合1:56.5的优秀人房比与1天内维修闭环，显著提升租住确定感。主要短板体现在商业能级不足——1公里内无大体量高能级商业综合体，轨交通勤效率中等（距地铁站约826米），且社群活动频次仅为季度一次，政企资源衔接缺失，智能化配置仅限电子门锁。此外，家电配置项较少（仅4项），缺乏单独储藏室，对追求高阶生活品质的租户构成轻微制约。
性价比公寓
1956.4元/月起
18
东广|泊寓·龙潭店
地段：67.80
服务：87.00
产品：82.90
口碑：84.10
成华区
一房,一房一厅,二房一厅
857套
东广|泊寓·龙潭店是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.87分。项目最大优势在于全新开业带来的高品质居住体验、民水民电的成本优势、以及周度高频且多元的社群运营，辅以3公里内三甲医院资源和完善的公区功能配置，精准契合产业园区白领对“高效通勤+安心居住+轻社交”的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：商业配套薄弱，1公里内无大型商业综合体，日常消费便利度有限；楼栋紧邻园区道路且楼间距仅3米，影响部分房源采光与私密性；人房比高达1:214，服务人力相对紧张，可能制约个性化服务深度。总体而言，项目在软实力（89.2分）显著优于硬实力（74.7分），属于“服务驱动型”优质保租房。建议未来通过引入社区商业、优化低楼层视野遮挡、适度增配服务人员等方式，进一步提升租住体验完整性与竞争力。
性价比公寓
1750元/月起
19
桂林萃岛南区
地段：70.60
服务：80.30
产品：80.20
口碑：81.20
成华区
一房一厅,二房一厅,三房一厅
1911套
桂林萃岛南区作为四星白领公寓（综合得分80.33分），在基础生活配套与产品硬件上表现扎实，但服务响应与社区空间布局存在明显短板。项目最大优势在于500米内12家便利店/超市形成的高频消费圈、距8号线桂龙路站约660米的轨交便利性，以及民水民电、全新装修、多户型组合等产品力支撑。然而，人房比高达1:477.75导致服务人力严重不足，报修响应需1-2小时、解决周期长达2天；楼间距仅6米且公区非独立设置，影响居住私密性与空间体验。此外，缺乏大体量商业综合体与深度办公学习场景，制约了对品质要求更高的白领客群吸引力。总体而言，项目适合注重成本控制、通勤效率与基础配套的务实型白领，若能在服务人力配置与公区功能深化上优化，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
700元/月起
20
桂林萃岛北区
地段：71.20
服务：84.30
产品：84.20
口碑：75.20
成华区
一房一厅,二房二厅,三房二厅,四房二厅,一房二厅,三房一厅,二房一厅
132套
桂林萃岛北区是一个轨交便捷、配套完善、产品扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.95分。项目最大优势在于步行5分钟可达地铁8号线桂龙路站，500米内13家便利店超市密集分布，基础生活极为便利；同时户型得房率达80%、层高3.5米、家电配置完整，居住体验良好。主要短板体现在商业能级不足——1公里内无大型商业综合体，高端消费需外溢；公区虽功能齐全但面积仅300㎡且非独立设置，办公学习空间缺失；此外，品牌缺乏线上推广与行业声量，社群活动频次不明，影响社区黏性持续构建。总体而言，项目适合重视通勤效率、基础配套与居住稳定性的白领群体，但在提升商业体验、优化公区布局及强化品牌传播方面仍有改进空间。
性价比公寓
1552元/月起
21
城投臻寓·梧桐栖
地段：60.90
服务：81.70
产品：81.50
口碑：82.40
成华区
一房,二房一厅,一房一厅
352套
城投臻寓·梧桐栖是一个产品力扎实、配套完善但轨交短板明显的三星白领公寓项目。其最大优势在于新建保租房属性带来的稳定权属与民水民电成本优势，叠加80%得房率、多户型选择及公区功能齐全，为租户提供高实用性的居住体验。然而，项目在地段价值上存在显著不足：1公里内无地铁站，公共交通依赖度低；缺乏大体量商业综合体，高端消费需远行。同时，人房比高达1:352，报修响应需1-2小时、解决周期达2天，服务时效性较弱；内部隔板墙结构也对隔音效果构成挑战。综合得分78.38分，评级为★★★（三星级），适合注重居住稳定性、日常便利性且自驾通勤的本地白领群体。未来若能在交通接驳、服务响应效率及社群活跃度方面优化，将显著提升竞争力。
性价比公寓
1099元/月起
22
蓉善成家·青熙兰庭
地段：61.80
服务：80.50
产品：81.10
口碑：74.20
成华区
二房二厅
543套
蓉善成家·青熙兰庭是一个产品力扎实、服务响应较快的三星白领公寓项目，但轨交便利性与商业配套构成其地段价值的主要短板。项目在空间舒适度、家电配置、公区功能和政企资源衔接方面表现突出，80%的得房率与3.1米层高营造出宽敞通透的居住体验，民水民电显著降低生活成本。然而，距最近地铁站约1.4公里，步行超18分钟，且1公里内缺乏大型商业综合体，仅1家便利店支撑日常需求，对依赖公共交通或追求便利消费的租户构成挑战。此外，楼间距仅9米可能影响低楼层采光，公区未独立设置亦削弱私密性。总体而言，项目综合得分76.17分，评级为★★★（三星级），适合自驾通勤、重视居住品质与长期稳定性的白领家庭。未来若能强化商业引入、优化维修时效并提升品牌市场化影响力，竞争力将进一步提升。
性价比公寓
1700元/月起