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克而瑞长租评测 冠寓成都昭觉寺店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
冠寓成都昭觉寺店是龙湖集团旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁口3分钟 + 商圈环伺 + 动物园旁绿意环绕 + 周度社群活动 + 免费健身房 + 专职管家服务，以高便利性与轻社交体验适配都市白领租住需求。
亮点综述
冠寓成都昭觉寺店是一个轨交便捷、服务扎实、公区功能丰富的白领公寓项目，综合得分79.31分，评级为三星（★★★）。项目最大优势在于步行约3分钟即达动物园地铁站，500米内聚集25家便利店与超市，日常采购极为便利；同时公区配置覆盖健身、影音、台球、公共厨房等多元场景，并辅以周度社群活动，营造出有温度的租住生态。主要短板体现在商水商电推高居住成本、内部隔板墙隔音效果有限影响私密性，以及缺乏大体量高能级商业综合体支撑高端消费。此外，办公学习功能仅设阅读区，难以满足居家办公需求。项目虽品牌稳健、服务响应快，但舆情中偶现维修拖延与卫生问题，提示运营细节仍有优化空间。
硬实力 79.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 72.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓三星 服务力榜
第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第7名
质价比榜 第9名
职租榜 第25名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 成华区-成都市成华区荆翠南一街38号一栋1～20层
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都西宸冠寓住房租赁服务有限公司
- 上市时间 2021年03月
- 租金 1422元/月起
- 总套数 456
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/餐厅/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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