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克而瑞长租评测 理工大自如友寓
项目特征
评测时间：2026年04月23日
理工大自如友寓是成都自如旗下市场化白领公寓与青年社区，核心亮点聚焦双轨交汇 + 民水民电 + 全新交付 + 精致收纳 + 社群多元 + 数智服务，以高性价比适配都市白领与高校周边通勤族。
亮点综述
理工大自如友寓是一个轨交优势突出、生活配套密集的三星白领公寓项目，综合得分为76.58分。项目最大亮点在于步行4分钟可达理工大学地铁站，7/8号线双轨交汇，500米内25家便利店超市环绕，招商花园城等商业体步行可达，生活便利性极强；同时采用民水民电、人房比1:55、公区独立设置并配备免费健身房与会议室，基础服务框架扎实。然而，项目短板同样明显：报修响应需12-24小时，维修周期长达2天，服务时效严重滞后于白领客群预期；楼栋紧邻中环路交叉口且楼间距仅3米，噪音与采光受限；内部隔板墙隔音效果一般，私密性不足；社群活动仅季度频次，政企及集团资源缺失，数智化虽有APP但缺乏深度运营联动。这些因素制约了租住体验的进阶提升。
硬实力 80.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓三星 服务力榜
第4名
好租榜 第7名
产品力榜 第8名
质价比榜 第13名
职租榜 第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 成华区-成都市成华区崔家店路576号1栋7-9层
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 成都自如生活住房租赁有限公司
- 上市时间 2023年06月
- 租金 1599元/月起
- 总套数 55
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 休闲区、电梯、瑜伽室/健身房（免费）、会议室、屋顶花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/超市/餐饮、接待区
周边信息
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