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克而瑞长租评测 桂林萃岛北区
项目特征
评测时间：2026年04月23日
桂林萃岛北区是成都城投旗下保租房属性的白领公寓社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁5分钟 + 全屋收纳 + 多房型适配 + 社区底商丰富 + 政企协同配租，以高实用性与稳定保障适配都市白领租住需求。
亮点综述
桂林萃岛北区是一个轨交便捷、配套完善、产品扎实的三星白领公寓项目，综合得分为78.95分。项目最大优势在于步行5分钟可达地铁8号线桂龙路站，500米内13家便利店超市密集分布，基础生活极为便利；同时户型得房率达80%、层高3.5米、家电配置完整，居住体验良好。主要短板体现在商业能级不足——1公里内无大型商业综合体，高端消费需外溢；公区虽功能齐全但面积仅300㎡且非独立设置，办公学习空间缺失；此外，品牌缺乏线上推广与行业声量，社群活动频次不明，影响社区黏性持续构建。总体而言，项目适合重视通勤效率、基础配套与居住稳定性的白领群体，但在提升商业体验、优化公区布局及强化品牌传播方面仍有改进空间。
硬实力 78.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓三星 产品力榜
第1名
好租榜 第4名
服务力榜 第5名
质价比榜 第5名
职租榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 成华区-成华区桂林东路1号
- 项目属性 保租房
- 运营商 成都城投资产经营管理有限公司
- 上市时间 2022年12月
- 租金 1552元/月起
- 总套数 132
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅,二房二厅,三房二厅,四房二厅,一房二厅,三房一厅,二房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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