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克而瑞长租评测 水岸东里（二期）
项目特征
评测时间：2026年04月23日
水岸东里（二期）是成都新兴DBD辐射区内的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 沙河滨水景观 + 多元户型适配 + 全龄公区配套 + 高效服务响应 + 宠物友好社区，以高实用性和生活便利性适配都市白领及品质租住人群。
亮点综述
水岸东里（二期）是一个公区配套丰盈、服务响应高效、居住舒适度良好的四星白领公寓项目，综合得分为80.74分。项目最大优势在于其滨河生态资源、超20家500米内便利店形成的日常便利性，以及8250㎡独立公区所承载的办公、健身、休闲全功能体系，配合1:56.5的优秀人房比与1天内维修闭环，显著提升租住确定感。主要短板体现在商业能级不足——1公里内无大体量高能级商业综合体，轨交通勤效率中等（距地铁站约826米），且社群活动频次仅为季度一次，政企资源衔接缺失，智能化配置仅限电子门锁。此外，家电配置项较少（仅4项），缺乏单独储藏室，对追求高阶生活品质的租户构成轻微制约。
品质 78.70交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.00服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 79.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓四星 产品力榜
第7名
好租榜 第10名
服务力榜 第11名
职租榜 第15名
质价比榜 第17名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 成华区-成华区东浦路5号
- 项目属性 保租房
- 运营商 无
- 上市时间 2022年08月
- 租金 2150元/月起
- 总套数 113
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅,一房,二房二厅,三房二厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜、健身房（免费）/跑道/羽毛球场、阅读区/办公区、小区花园、停车场、超市/餐饮、接待区/社区活动中心
周边信息
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