杭州二手房余杭区未来科技城三房销售套数榜

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杭州二手房余杭区未来科技城三房销售套数榜

买房必看的专业榜单

89.00-127.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均处于区域中等偏上水平。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。

约 31544 元/m²

合景映月台

85.00-230.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率在可接受范围内，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。

约 44973 元/m²

约 20917 元/m²

东原印未来

93.96-138.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护、安保和响应业主需求等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的选择之一。

约 53950 元/m²

欧美金融城

47.00-120.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间基本满足需求，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 31881 元/m²

滨江西溪之星

73.82-233.08㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有2个地铁站（世纪大道站、上海科技馆站）及多条公交线路，通勤便捷。商业配套成熟，步行可达联洋广场、丁香国际商业中心等购物场所。教育资源方面，周边有进才实验小学、进才实验中学等优质学校。医疗资源方面，距离上海东方医院约2公里。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，价格走势与板块平均水平基本同步，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 47252 元/m²

地铁万科天空之城

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足较高需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲选择多样。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质的认可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡且部分维度突出，无明显短板的小区，适合注重综合居住体验的购房者。

约 48067 元/m²

万通时尚公馆

43.00-129.33㎡

约 31511 元/m²

创客空间大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境保持良好，楼栋布局与公共空间规划相对合理。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的保值能力。

约 18077 元/m²

87.00-169.49㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 44628 元/m²

奥克斯时代未来之城

约 25608 元/m²

西溪八方城

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。

约 22872 元/m²

80.97-180.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时，为业主提供了基础的居住服务支持。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求，生活便利性表现良好。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力得到市场验证，是区域内性价比较高的选择之一。

约 53264 元/m²

83.03-151.78㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适度的空间，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常所需。在业界和业主中拥有一定的正面评价，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力尚可。

约 22646 元/m²

众安蒲荷芸邸

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场及业主评价中享有良好声誉，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 43582 元/m²

大华西溪风情

86.56-367.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，为居民提供了舒适的居住环境。物业管理专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，这是一个在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡且优秀的居住选择。

约 67172 元/m²

奥克斯杭州未来中心

94.43-131.00㎡

99.00-146.89㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间尺度适宜，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 37722 元/m²

富力西溪悦居

77.60-199.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 35960 元/m²

81.94-181.77㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。

约 45249 元/m²

杭州富力中心

约 34490 元/m²

杭州未来广场银天金城

该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。

约 17761 元/m²

88.92-128.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套优质。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在居住品质、服务和生活便利性方面表现均衡，无明显短板，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。

约 45600 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境整体舒适。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责，社区管理井然有序。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套较为完备，为居民提供了便捷的生活保障。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体正面，认可其综合性价比与居住价值。

约 34792 元/m²

合景瑜翠园

87.76-108.53㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为密集，但公共活动空间尚可。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。

约 30536 元/m²

富力新线公园

77.96-133.69㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。由天力物业提供管理服务，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学资源。医疗配套有宠物诊所和医疗美容机构。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。

约 35444 元/m²

百家乐西园

72.56-400.00㎡

约 34508 元/m²

绿城西溪融庄

117.00-304.84㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场展现出一定的保值能力。

约 51625 元/m²

西溪北苑(北区)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业公司为浙江金成物业管理有限公司，物业费为0.9-1.5元/月/㎡，服务履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价褒贬不一，资产保值能力尚可。

约 20030 元/m²

西溪智慧健康谷