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杭州二手房上城区叠加销售面积榜
买房必看的专业榜单
泊林印象
8 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.8
口碑：7.8
上城区
77.89-180.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
32319
元/㎡
地铁绿城杨柳郡
8.8 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.8
上城区
44.00-150.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度与服务态度获得业主认可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，购物选择多样，教育资源与医疗配套基本能满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无显著短板，是一个居住体验良好、资产保值能力稳健的选择。
约
52115
.7元/㎡
中旅归锦府
7.6 分
品质：6.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区日常管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，房产保值增值能力得到市场认可，是区域内性价比较高的选择之一。
约
51188
.3元/㎡
龙湖武林九里
8.4 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：8.1
口碑：8.5
上城区
28.42-136.61㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.0，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，但缺乏开阔感。绿化率达标，环境整洁度尚可。车户比1:0.8，停车位存在一定压力。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；拥有大型超市及社区商业，可满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
31408
.1元/㎡
5
明熙府
8.3 分
品质：8.4
居住：8.5
生活：8.1
口碑：7.9
上城区
88.39-141.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较广；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院，基本配套齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约
25738
.3元/㎡
6
金色黎明(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
价格待定
7
德信大家钱江府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
87.88-130.74㎡
价格待定
8
中南棠玥湾
8.3 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.2
口碑：7.9
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性能够满足日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
51049
.4元/㎡
9
郡原相江公寓
8.1 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：8.5
口碑：8.1
上城区
84.92-257.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
30440
.2元/㎡
10
春江花月
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
66.22-265.98㎡
约
61901
.8元/㎡
11
丽江公寓
7.7 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.9
上城区
75.24-210.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对充足。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
34669
.5元/㎡
12
康恒悦麒美寓
8.1 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.4
口碑：8.3
上城区
83.71-311.14㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在业主评价中，该小区获得了较为正面的反馈，二手房市场交易活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面均表现均衡的居住选择。
约
33927
.9元/㎡
13
玺之湾
7.7 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：8.4
口碑：6.8
上城区
88.16-139.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业公司服务专业，在安保、保洁和设施维护方面响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
24174
.4元/㎡
14
万科公园大道
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.4
口碑：8.5
上城区
88.49-133.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
35986
.3元/㎡
15
万科紫台
8 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：8.1
口碑：7.0
上城区
57.68-127.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
31267
.6元/㎡
16
中企艮山府(御品湾)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
78.20-282.67㎡
价格待定
17
新城红郡
7.9 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：8.3
口碑：8.0
上城区
65.00-198.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度良好。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应及时。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。
约
24042
.5元/㎡
18
阳光逸城
7.7 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：8.7
口碑：7.6
上城区
60.38-79.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理，能满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为完备，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
19836
.5元/㎡
19
红苹果家园
7.9 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.4
口碑：7.7
上城区
73.00-193.12㎡
该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价整体中性偏正面。
约
23167
.9元/㎡
20
海潮雅园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
上城区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
价格待定
21
万科魅力之城
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
上城区
86.39-138.80㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，内部环境整洁度良好，居住舒适度有保障。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场，该小区获得了一定的市场认可，业主对其性价比评价较为正面，是区域内一个较为务实的选择。
约
23464
.7元/㎡
22
赞成林风映水苑
8.3 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.2
上城区
138.49-214.05㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，展现出值得信赖的资产保值增值能力。
约
68715
.5元/㎡
23
观翠揽月轩
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.0
上城区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够覆盖居民日常所需。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约
76743
.8元/㎡
24
中旅城仕公馆
8.2 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.6
口碑：7.9
上城区
78.38-138.39㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，环境整洁度良好。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民的日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
30522
.9元/㎡
25
滨江城市之星
8.9 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.2
上城区
180.48-349.03㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常维护与安保职责，服务响应较为及时。周边生活配套设施完善，能够满足居民高品质的日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。综合来看，这是一个品质均衡、服务可靠、生活便利且市场接受度良好的居住选择。
约
73090
.4元/㎡
26
城发云锦城
8.2 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.5
口碑：8.1
上城区
73.64-163.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时，社区氛围和谐。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
22407
.6元/㎡
27
新世界城市艺术中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
价格待定
28
大家多立方
8.2 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.4
上城区
79.00-139.93㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
27239
.9元/㎡
29
新中宇维萨
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.9
口碑：8.3
上城区
37.00-163.95㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约
41366
.8元/㎡
30
紫花苑
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.7
上城区
38.15-182.09㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间感适中，内部环境整洁度保持良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定。
约
32815
.3元/㎡