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杭州二手房滨江区滨江区府2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
绿地旭辉城
8.1 分
品质：7.8
居住：8.3
生活：8.3
口碑：8.4
滨江区
58.02-222.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，成交活跃度较高，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约 52458 元/m²
湘云雅苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.9
滨江区
62.00-124.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 31149 元/m²
温馨人家
7.6 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.2
口碑：8.1
滨江区
90.20-249.79㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，但楼栋间距尚可，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出适宜的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主对其性价比的评价较为务实。
约 37761 元/m²
钱塘春晓
7.7 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：9.0
口碑：7.1
滨江区
118.30-266.41㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 40996 元/m²
5
水印城
8 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.7
口碑：7.8
滨江区
44.00-503.00㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等大型商业综合体，购物选择丰富；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等优质学校；医疗配套有三甲医院，能满足日常就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，整体市场认可度较高，具备一定的资产保值能力。
约 44964 元/m²
6
中兴花园
7.5 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.0
口碑：8.0
滨江区
94.60-192.56㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观养护得当。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常采买、通勤、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场一定认可，是区域内性价比较高的选择。
约 40211 元/m²
7
迎春南苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.8
滨江区
51.83-156.00㎡
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共空间与绿化环境仅能满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度与处理效率处于市场主流标准。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边有1个大型购物中心和若干社区商业，基础生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37163 元/m²
8
迎春东苑小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.3
滨江区
48.67-152.00㎡
该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，小区内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定活跃度，价格走势平稳，展现出基本的资产保值能力。
约 39581 元/m²
9
新州花苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：7.7
滨江区
101.30-152.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，植被养护状况良好。物业服务团队专业，能够提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 39248 元/m²
10
缤纷北苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.9
滨江区
52.00-157.00㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率30%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。车户比1:0.8，停车位存在一定压力。物业公司为XX物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 38718 元/m²
11
龙湖春江彼岸
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.2
口碑：8.3
滨江区
80.00-201.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑，但楼栋间距与公共活动空间仍能得到基本保障，内部环境维护较为整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 61248 元/m²
12
江虹小区
7.4 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.6
滨江区
60.80-156.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观定期养护。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性良好，周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交套数在板块内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场初步验证。
约 33864 元/m²
13
滨兴东苑
7.2 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.8
滨江区
49.51-157.00㎡
该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤便捷。3km范围内拥有大型购物中心3个，满足日常购物需求。教育资源方面，周边有公立小学1所，幼儿园2所。医疗配套有社区卫生服务中心和三甲医院分院各1所。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力稳定。
约 35034 元/m²
14
金铂湾
8.3 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.5
滨江区
43.00-68.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境尚可接受。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体配套成熟完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅表现良好，与区域大盘相比有一定优势，成交套数在板块内排名靠前，反映出较高的市场认可度和流通性，是追求品质生活与便利出行的优选。
约 21497 元/m²
15
缤纷小区
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.5
滨江区
48.44-157.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 41340 元/m²
16
滨兴家园
7.3 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.8
滨江区
50.00-150.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化植被养护得当。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护良好。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是区域内一个较为务实的选择。综合来看，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，适合注重生活便利与居住成本的购房者。
约 32782 元/m²
17
星耀中心
8 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.1
滨江区
59.88㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，内部园林绿化覆盖有待提升。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，安保管理到位。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 37757 元/m²
18
西兴街道
6.8 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：5.9
滨江区
54.45-160.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围，社区基础管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约 28324 元/m²
19
迎春小区
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.3
滨江区
48.70-159.22㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平，综合评分为8.5分。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，响应及时。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（世纪公园站、龙阳路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心（浦东嘉里城、联洋广场），教育资源方面有进才实验小学（约800米），医疗资源有上海儿童医学中心（约1.2km）。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的保值能力。
约 39304 元/m²
20
中赢康康谷
8.6 分
品质：8.5
居住：9.1
生活：9.0
口碑：7.3
滨江区
36.63-61.00㎡
小区整体居住体验表现良好。建筑布局较为合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施较为完善，能够满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较高的选择。
约 25877 元/m²
21
海威天地
8.5 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.1
滨江区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤、休闲等多元化需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 39325 元/m²
22
星耀城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨江区
40.86-79.59㎡
价格待定
23
海威新界
8.1 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：8.6
口碑：7.1
滨江区
41.50-45.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流偏上水平。小区建筑布局相对紧凑，公共空间与楼栋间距控制尚可，内部环境整洁有序，为居民提供了较为舒适的居住基础。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应较为及时，社区运行平稳。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，该小区业主评价总体中性偏正面，多数住户认可其作为预算内选择的性价比，二手房市场表现稳定，具备基本的资产保值能力。
约 34598 元/m²
24
兴耀星澜之城
8.5 分
品质：7.5
居住：9.7
生活：9.0
口碑：8.1
滨江区
35.19-54.51㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 33785 元/m²