绿地旭辉城

杭州滨江区滨江区府二房销售面积榜第2名
52458 元/m²
好房点评得分 8.1
7.8 品质
8.3 居住
8.3 生活
8.4 口碑
克而瑞好房评测  绿地旭辉城
8.1
小区综合评分
7.8
品质
8.3
居住
8.3
生活
8.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平适中,楼栋布局较为密集,但公共空间尚可满足基本需求,内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效,能保障日常维护与安保。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源完备。市场口碑良好,成交活跃度较高,显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为4.5,绿化率30%,容积率偏高导致建筑布局较为密集,但绿化水平尚可,园林绿化定期养护。车户比1:1.3,配置科学,能有效满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为华润物业有限公司,物业费为3.6元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 8.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,距离奥体中心地铁站D5口159米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有亿超眼镜、银丰五金、城市阳台花艺等购物服务场所,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有杭州旭奥诊所、郑远元、华仁中医、深蓝口腔等医疗机构便民可达。教育资源丰富,周边有丹枫幼儿园、佳丰幼儿园等幼儿园,杭州市崇文实验学校、萧山区世纪实验小学等小学,浙江省杭州滨和中学、钱江世纪城学军中学附属文渊中学等中学。休闲配套方面,周边有信息港公园、滨江公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,市场认可度中等偏上。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 52458元/m²
  • 户型面积 58.02-222.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 普通住宅
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2000户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 66㎡
周边信息