该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观定期养护。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性良好，周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有约5%的涨幅，成交套数在板块内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场初步验证。