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杭州二手房上城城东新城活跃榜
买房必看的专业榜单
信达·东莱府
8.3 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.5
上城
89.74-132.58㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，居住舒适度有保障。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理有序。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍认可，资产保值能力符合市场预期。
约 51726 元/m²
东城金茂府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
约 66190 元/m²
天誉湾
8.4 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.3
上城
139.45-163.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，为居民提供可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于交通便利、配套成熟的区域，日常出行、购物、教育、医疗等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产价值展现出良好的稳定性和市场接受度。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套完善、具有良好市场认可度的成熟小区。
约 64803 元/m²
滨江德信东方星城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.1
口碑：8.0
上城
89.00-139.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运维有序。生活便利性表现卓越，周边配套设施丰富且成熟，能够充分满足居民日常及高品质生活需求。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均达到了良好水准，是区域内一个综合表现稳定的居住选择。
约 42329 元/m²
5
时光悦酩公寓
8.4 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.2
上城
67.19-139.43㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、通勤与休闲需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 39031 元/m²
6
滨江·曙光之城
8.3 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.0
口碑：8.5
上城
84.71-165.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于交通便利的成熟区域，周边商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑多个维度均有不错的表现，是性价比较高的选择。
约 40771 元/m²
7
万科中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
89.00-160.00㎡
暂无评价
约 54190 元/m²
8
龙湖金地铂瑞悦府
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.4
上城
94.42㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 38243 元/m²
9
维萨新筑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.9
口碑：8.3
上城
37.00-163.95㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 41366 元/m²
10
锦润公寓
8.1 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.0
上城
89.00-129.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 41562 元/m²
11
红街公寓
8.1 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.9
上城
53.68-158.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比表现务实。
约 31871 元/m²
12
紫玉福邸
8.1 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.1
上城
88.45-176.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化景观经过定期养护，整体环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和有序的社区管理。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套基本覆盖了日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套齐全且保值能力尚可的成熟社区。
约 45279 元/m²
13
海尚观邸
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.6
口碑：7.3
上城
130.63㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。小区物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，有助于构建和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 55064 元/m²
14
德信中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
价格待定
15
皓玉府
8.4 分
品质：7.7
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.0
上城
138.88-177.80㎡
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心浦东嘉里城，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有浦东新区第二中心小学等学校。医疗资源有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 70964 元/m²
16
天运花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.1
上城
41.00-239.82㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 35897 元/m²
17
佳兆业·棹月雅府
7 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：6.0
口碑：6.5
上城
98.00-143.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，小区内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在二手房市场交易中表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 50499 元/m²
18
德信浙旅·东宸
8.1 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.3
上城
75.17-202.19㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 48009 元/m²
19
金隅会潮悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
约 49788 元/m²
20
三花国际大厦B座
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.8
口碑：8.1
上城
43.76-101.16㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有大型超市，能满足日常采买需求，但缺乏高端商业选择。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20864 元/m²
21
濮家东村
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.5
上城
32.89-114.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，小区内部环境整洁，居住舒适度良好。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 28381 元/m²
22
天城府
8.3 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.5
上城
59.68-139.81㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住氛围舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 42529 元/m²
23
明月嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
56.33-120.28㎡
暂无评价
价格待定
24
新和嘉苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.0
口碑：6.8
上城
59.78-143.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共活动空间能够满足基本需求，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，整体资产保值能力尚可。
约 28428 元/m²
25
恒祺.克拉天玺
8.4 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：9.0
口碑：7.5
上城
19.00-84.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁与公共设施维护，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了较为正面的业主评价，交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务与便利性方面均表现均衡的居住选择。
约 20098 元/m²