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杭州二手房余杭区1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
东海闲湖城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
暂无评价
约 23298 元/m²
绿城桃源小镇
7.4 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：7.5
口碑：6.2
余杭区
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，但各项基础功能基本齐备。
约 29725 元/m²
万科大溪谷
7.9 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：6.6
口碑：8.3
余杭区
108.62㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 26287 元/m²
万科缦云坊
7.7 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：6.6
口碑：8.2
余杭区
85.00-120.37㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化植被得到定期养护。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值与性价比，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。
约 22817 元/m²
5
良渚文化村白鹭郡南
7.2 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.6
余杭区
56.00-138.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 26604 元/m²
6
岸上蓝山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
80.00-220.00㎡
暂无评价
约 17339 元/m²
7
昆仑华府
7.7 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：7.9
口碑：8.1
余杭区
81.99-120.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套成熟，1km内有3个大型购物中心（第一八佰伴、华润时代广场、世纪汇广场），教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所三甲医院（仁济医院东院）。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 23267 元/m²
8
嘉凯城名城博园
7.2 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：7.2
口碑：7.6
余杭区
58.00-161.07㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化植被养护良好，营造了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，服务响应及时，为业主提供了可靠的居住保障。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力得到市场验证，是区域内性价比较高的选择。
约 21005 元/m²
9
众安绿城南湖明月
8.5 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：7.8
口碑：8.6
余杭区
小区整体居住体验良好，建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速，服务态度亲切周到，社区氛围和谐融洽。地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性良好。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27566 元/m²
10
亲亲家园(二期)
7.3 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.6
余杭区
91.97-231.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场数据看，该小区市场流通性良好，成交活跃，资产保值能力尚可，业主口碑呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 22885 元/m²
11
融信澜天
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
50.00-150.00㎡
暂无评价
价格待定
12
中港罗兰小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
暂无评价
约 19684 元/m²
13
众安学君里
7.1 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：7.8
口碑：6.5
余杭区
88.89-147.75㎡
该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20164 元/m²
14
万科未来城一期
7.8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：7.9
口碑：8.2
余杭区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足居民日常需求，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业团队能够履行基本的服务职责，包括日常保洁、安保巡逻和公共设施维护，对业主的常规报修响应及时，服务态度较为专业。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力符合市场预期。
约 24398 元/m²
15
金成英特学府
7.6 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.7
口碑：6.8
余杭区
85.00-171.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障了基本医疗需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27593 元/m²
16
青枫墅园
7.7 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
85.67-418.67㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边拥有多样化的商业配套、丰富的教育资源和基本的医疗设施，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于可接受范围，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个在品质、服务和便利性方面均表现均衡的居住选择。
约 31898 元/m²
17
奥克斯缔逸城
7.7 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：8.4
口碑：6.9
余杭区
41.18-130.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 21611 元/m²
18
复地上城
7.2 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：7.7
口碑：7.3
余杭区
76.57-147.54㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 23948 元/m²
19
铭雅苑(东区)
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.9
余杭区
40.57-219.52㎡
小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 21424 元/m²
20
越秀星汇尚城
8 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.2
口碑：8.0
余杭区
74.84-129.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年内表现稳健，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 26907 元/m²
21
左邻右舍
7.7 分
品质：7.2
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.8
上城区
54.00-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25654 元/m²
22
良渚文化村白鹭郡东
7 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：7.4
口碑：7.2
余杭区
77.88-150.26㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障，小区内部环境整洁，绿化景观维护得当，居住氛围较为舒适。物业服务能够履行基本职责，在社区秩序维护和日常运行方面表现尚可。小区地理位置相对便利，周边生活配套设施能够满足居民日常的基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度与市场平均水平相当，业主满意度尚可，其资产价值表现稳定。
约 26624 元/m²
23
西城时代家园
7 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：8.3
口碑：7.2
余杭区
80.00-170.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18630 元/m²
24
万科劝学里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
27.00-139.38㎡
暂无评价
价格待定
25
澜山公馆
7.4 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：7.8
口碑：6.6
余杭区
87.74-180.55㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区品质表现均衡，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。居住服务方面，物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度中规中矩。生活便利性良好，小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 21271 元/m²
26
绿都鉴未来
8.2 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：7.4
口碑：8.1
余杭区
89.20㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和口碑方面表现均衡，性价比较为突出的居住选择。
约 24739 元/m²
27
上亿彩虹郡
6.6 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：6.8
口碑：7.1
余杭区
104.52-170.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共空间能满足居民基本活动需求，环境整洁度基本达标。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与基础需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 20639 元/m²
28
西溪北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
暂无评价
约 20917 元/m²
29
泊悦府
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.1
口碑：7.0
余杭区
80.76-150.04㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，能够保障基本的居住舒适度。内部环境整洁，绿化景观得到定期维护，营造了宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的选择，二手房市场表现稳定，具备一定的资产保值能力。
约 25707 元/m²
30
上塘九里
6.5 分
品质：5.9
居住：6.0
生活：7.0
口碑：7.3
余杭区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达标，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为便利，商业配套成熟，能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。
约 19335 元/m²