广州二手房海珠活跃榜

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广州二手房海珠活跃榜

买房必看的专业榜单

广州敦禾酒店公寓

104.00-123.36㎡

约 25255 .4元/㎡

雅居乐·海珠小雅

73.96-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 41671 .9元/㎡

29.93-120.36㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态基础。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，各类配套丰富齐全，交通、商业、教育、医疗等资源高度集中，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出一定的市场认可度与资产保值能力。整体而言，该小区在便利性上优势突出，品质与服务基本面达标，是追求成熟配套与便捷生活的务实选择。

约 43455 .3元/㎡

富力·千禧花园

29.06-144.00㎡

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 53169 .6元/㎡

仲恺农业工程学院海珠校区

62.00-118.53㎡

约 44709 元/㎡

70.37-151.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。

约 66462 .5元/㎡

约 25649 .9元/㎡

细岗小区东区

47.47-150.22㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能保障基本的居住空间与环境。停车位配置相对紧张，但管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 36333 .8元/㎡

94.00-117.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 37652 .1元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 32852 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 31212 .2元/㎡

昌岗东电信大厦

74.22-116.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 33044 .7元/㎡

60.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 40309 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26238 .9元/㎡

海珠花园·塞纳森晴

80.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 45519 .7元/㎡

80.00-260.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 78977 .3元/㎡

30.20-191.16㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境相对有限。物业公司能履行基本服务职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现与周边市场基本同步。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利，但在部分品质与服务细节上尚有提升空间的务实选择。

约 40529 .2元/㎡

87.00-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 36871 .9元/㎡

小区综合评测得分为7.5分，属于市场主流中的良好水平。该小区在品质维度表现基本达标，容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住尺度和环境。居住服务方面，由国际建设开发公司提供服务，物业费处于较低水平，服务团队能提供基础的安保和维修响应。生活便利性是其显著优势，周边交通网络较为发达，拥有多条公交线路，并覆盖了丰富的商业、教育和医疗资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在便利性和市场表现上较为突出，品质和服务处于主流水平，是区域内一个性价比较高的居住选择。

约 26533 .9元/㎡

珠江新岸公寓

20.00-100.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 40579 .9元/㎡

50.01-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源覆盖充分。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 30605 .4元/㎡

80.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 42800 .9元/㎡

56.00-147.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑。物业公司服务专业，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求。教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 49067 .8元/㎡

金盛大厦(昌岗中路)

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为务实的选择。

约 34284 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 36639 .9元/㎡

50.40-124.73㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。

约 40388 .8元/㎡

148.00-440.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，反映出较强的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、性价比较为均衡的选择。

约 91002 .8元/㎡

23.00-110.08㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29963 .5元/㎡

40.00-147.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，居住氛围较为舒适。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务与快速的维修响应，服务态度亲切周到，有效维护了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 42393 .6元/㎡

小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，内部环境维护得较为整洁。物业公司服务专业，社区日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源覆盖全年龄段，医疗配套完善。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。

约 34833 .1元/㎡

40.40-104.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业公司为红运物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 27101 .1元/㎡

45.76-131.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定维护，居住密度感受尚在可接受范围。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，地处成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求极为便捷。从市场反馈来看，小区具备一定的保值能力，流通性尚可，业主对其地段与配套的认可度较高，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。

约 51023 .2元/㎡

19.57-196.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业团队能提供较为专业的服务，响应和处理日常维护事务的效率尚可，社区管理整体有序。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套齐全，能满足多样化的消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 46792 .2元/㎡

大家庭花园

37.60-830.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施基本齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体认可其综合性价比，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 42772 .7元/㎡

中盛·昌岗汇

30.25-109.18㎡

怡乐路13号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 37410 .3元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，公共空间与楼间距合理，内部园林绿化景观维护良好。居住服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。

约 28823 .5元/㎡

达镖国际中心

40.00-100.00㎡

小区整体居住体验表现良好，综合表现处于市场主流偏上水平。该小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限。绿化环境维护尚可，但整体绿化水平有待提升。物业服务水平较高，团队专业，能有效履行安保、保洁和维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络极为发达，商业配套完善且贴近日常生活，医疗资源优质且距离极近。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。

约 19595 .9元/㎡

55.00-102.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，但公共活动区域仍有基本保障，内部环境维护尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基本的安保和维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 38817 .3元/㎡

60.00-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能够提供及时的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的选择。

约 40803 .7元/㎡

20.00-265.08㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 73121 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套基本齐全，能满足居民日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。

约 38658 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26884 .2元/㎡

40.00-160.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，但公共空间和内部环境维护尚可，居住舒适度基本有保障。物业团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场关注度。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上均达到良好水准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 57970 .1元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务水平处于市场主流标准，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡，是注重生活品质与通勤效率的购房者的务实选择。

约 33022 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 28239 元/㎡

42.00-500.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 40535 .3元/㎡

革新路110号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 30586 .6元/㎡

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