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克而瑞好房评测 亿海湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境尚可,楼栋布局相对紧凑,公共空间基本满足需求,内部环境维护得较为整洁,居住舒适度处于可接受范围。物业团队能提供较为专业的服务,响应和处理日常维护事务的效率尚可,社区管理整体有序。生活便利性表现突出,地理位置优越,公共交通网络发达,周边商业配套齐全,能满足多样化的消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 8.6
生活便利 9.9
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46792元/m²
- 户型面积 19.57-196.00m²(居)
- 物业公司 伟强物业管理有限公司
- 物业费用 2-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 448户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.77㎡
周边信息

广州海珠区4-5万销售面积榜第4名