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广州二手房天河天河公园活跃榜
买房必看的专业榜单
喜洋居
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.9
天河
38.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度较为紧凑，绿化环境基本达标。物业公司能够履行日常维护职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗资源基本齐全，整体生活配套能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，小区价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，市场表现总体稳定。
约 47005 元/m²
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 54134 元/m²
慧怡楼小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
天河
54.00-93.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30043 元/m²
紫林居
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.3
天河
71.34-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48979 元/m²
5
新岗栏东大院
7.4 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.7
天河
77.49-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化水平较为有限，整体环境体验有提升空间。物业由业主自筹管理，物业费用区间跨度较大，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富，能充分满足日常高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44858 元/m²
6
金雅苑公寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
天河
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力。
价格待定
7
穗茵园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.1
天河
59.22-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35753 元/m²
8
力迅T
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
33.15-140.00㎡
暂无评价
约 62889 元/m²
9
历德雅舍
8.1 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.6
天河
48.94-179.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及报修等基础服务职责，响应速度与服务态度符合常规标准。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 70909 元/m²
10
华江花园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.3
天河
39.00-128.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 47787 元/m²
11
新世界·东逸花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
天河
79.59-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 73235 元/m²
12
翠安侬苑
8 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.7
天河
101.00-174.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可接受，内部园林绿化能提供基本的休闲空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 53992 元/m²
13
理想蓝堡国际花园
8.4 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：9.3
口碑：8.0
天河
81.16-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 70961 元/m²
14
加拿大花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.9
天河
27.66-233.87㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于可接受范围，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，展现出一定的保值能力与市场接受度，是性价比较高的选择。
约 36897 元/m²
15
伟诚广场2号楼
7.5 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.3
天河
20.00-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平良好，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住密度和环境品质有待提升。
约 36146 元/m²
16
华建小区
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.3
天河
51.87-127.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达标，服务团队专业高效，安保、维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化的消费需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力值得信赖。
约 51065 元/m²
17
金兴花园
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.2
天河
42.56-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 49128 元/m²
18
吉祥花苑
6.9 分
品质：5.6
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.4
天河
73.00-103.04㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质、服务与便利性表现较为均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平一般，楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现一定的年代感。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本一致，反映出市场对其性价比的认可度一般。总体而言，该小区无明显突出优势，适合对居住品质要求不高、注重生活便利性的务实型购房者。
约 23179 元/m²
19
隽园
8.5 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.2
天河
76.00-156.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 75974 元/m²
20
沁馥佳苑
7.8 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.2
口碑：6.3
天河
91.71-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 66904 元/m²
21
天韵阁
7.1 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.5
天河
38.00-98.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 31454 元/m²
22
华港花园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.0
天河
29.45-204.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55155 元/m²
23
芳满庭园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.4
天河
38.94-127.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 51855 元/m²
24
东晖花园
7.7 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.3
口碑：6.4
天河
66.98-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 64654 元/m²
25
陶然庭苑
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.0
天河
74.00-146.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足多样化消费需求。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 53986 元/m²
26
翠湖山庄
8.2 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.8
天河
62.00-201.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49426 元/m²
27
暨南大学教工住宅
6.9 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.4
天河
85.88-97.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46565 元/m²
28
珠江俊园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河
90.00-144.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，能保障基本的采光与活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了高品质的生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 63737 元/m²
29
广东技术师范大学(东校区)教工宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
60.50-83.92㎡
暂无评价
约 41570 元/m²
30
金悦大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
72.00-113.00㎡
暂无评价
价格待定
31
致峰商务中心
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
天河
51.52-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，公共空间相对紧凑。绿化环境基本达标，能够提供一定的社区景观。停车配置相对紧张，建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的使用痕迹。物业服务水平较为基础，能够维持日常的保洁与秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。总体而言，该小区是一个在生活便利性方面优势明显，但在建筑品质与物业服务方面存在提升空间的居住选择。
约 34132 元/m²
32
邮通小区
7.2 分
品质：6.0
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.6
天河
34.20-131.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平良好，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主认可度尚可。
约 54108 元/m²
33
海景花园
8.4 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.2
天河
110.30-174.19㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 55838 元/m²
34
棠雅苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.2
天河
36.48-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36130 元/m²
35
华景新城
7.4 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
天河
66.59-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 45359 元/m²