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重庆二手房长寿收益榜
买房必看的专业榜单
恒居·民生佳苑
6.7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.3
长寿
35.00-99.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源以幼儿园为主，医疗配套以社区卫生服务中心和诊所为主，能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平。
约 3629 元/m²
凤岭路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长寿
60.00-140.00㎡
暂无评价
约 1442 元/m²
时代公馆
7.8 分
品质：6.0
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.0
长寿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4302 元/m²
净化厂家属院
7.7 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：8.9
口碑：6.8
长寿
52.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2526 元/m²
5
乐至·顺风庭
7.5 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：9.0
口碑：6.7
长寿
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但公共区域仍能提供基本活动空间。内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 2812 元/m²
6
香堤雅郡
7.2 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.5
长寿
62.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，同时教育、医疗等配套也较为齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 3089 元/m²
7
寿城水岸2期
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.8
长寿
36.00-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好，居住环境较为舒适。小区容积率适中，绿化水平有待提升，建筑年代跨度较大，停车配置基本满足需求。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在多个维度上达到了均衡且实用的水准。
约 3520 元/m²
8
长寿路小区
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.2
长寿
21.60-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平处于基础层级，能维持基本的管理秩序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套以社区底商为主，教育资源相对丰富，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 1501 元/m²
9
顺风亭社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长寿
暂无评价
约 2525 元/m²
10
朵力池上春天
7.4 分
品质：6.6
居住：8.7
生活：7.8
口碑：6.8
长寿
72.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4059 元/m²
11
瑞凤苑
6.1 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：6.0
口碑：6.1
长寿
126.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区容积率偏高，绿化环境表现一般。物业费标准相对较低。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套，但以家居建材类为主，教育资源方面有一所幼儿园，医疗配套相对缺乏。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重生活便利性家庭的务实选择。
约 1752 元/m²
12
天工睿城
7.4 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.6
长寿
68.90-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4564 元/m²
13
黄桷雅居
7.3 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.6
长寿
36.55-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 3041 元/m²
14
东方之骄
7.6 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.0
长寿
41.00-145.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2995 元/m²
15
金凤新城
7.5 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.0
长寿
59.42-1296.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 2750 元/m²
16
晶山新城际小区
7.8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.9
长寿
56.76-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4728 元/m²
17
拓新·水墨林溪
7.5 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：8.5
口碑：6.7
长寿
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆拓新控股集团速达物业管理有限公司，物业费为1.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 3946 元/m²
18
宝润国际
7.6 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：8.6
口碑：6.8
长寿
34.00-129.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、维修响应及社区氛围营造方面表现良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套基本满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 5392 元/m²
19
凤西锦苑
7.2 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.8
长寿
71.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，绿化养护得当。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 1603 元/m²
20
朵力·6号原舍
7.4 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：8.8
口碑：6.7
长寿
52.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业公司为重庆朵力物业管理有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通以公交为主，基础商业、教育和医疗配套较为齐全，能满足日常基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 3736 元/m²
21
瑞鸥金山华府
7.6 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.2
口碑：6.7
长寿
47.69-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 2913 元/m²
22
金科·阳光小镇
7.9 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：7.6
口碑：6.9
长寿
70.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务团队能够履行基本的日常维护职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，小区周边商业配套较为完善，能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑方面，该小区成交表现稳定，业主评价总体中性偏正面，性价比得到一定认可，是区域内较为务实的居住选择。
约 6064 元/m²
23
光宇文林雅居
7.6 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.2
口碑：6.8
长寿
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4159 元/m²
24
东邦时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长寿
暂无评价
价格待定
25
同元·御府华庭
8.1 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：8.7
口碑：7.0
长寿
56.44-126.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体令人满意，容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，通勤相对便捷。商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段和配套优势，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 5106 元/m²
26
龙创·碧水天城
7.5 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.7
长寿
76.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化水平有待提升，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业服务水平符合市场主流标准，能提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边商业与餐饮配套较为丰富，能满足居民日常采买与就餐需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持相对稳定，成交套数在区域内排名中上，显示出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 4273 元/m²
27
洋世达菩提印象
8 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.0
长寿
58.00-102.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，建筑布局相对密集，但楼龄相对适中，停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，周边商业、餐饮、医疗等基础配套丰富且距离很近，教育资源也较为多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围，反映出一定的市场认可度与流通性，是兼顾生活便利与基础居住需求的务实选择。
约 6221 元/m²
28
渝鸿家苑
7.4 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.9
长寿
101.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度较高。小区物业服务基本到位，服务响应及时，拥有可靠的安保系统和维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便捷，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 2233 元/m²
29
名桂园
8.1 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.0
长寿
53.00-131.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 3939 元/m²
30
蔚蓝水岸
7 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：8.5
口碑：6.5
长寿
34.50-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大，内部园林绿化相对有限。物业服务水平基本满足日常需求，在安保、保洁和维修响应方面表现尚可。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边商业、教育和医疗资源能够满足基本日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现相对平稳，成交活跃度处于中等水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在便利性方面表现尚可，但在居住品质和物业服务方面有提升空间，适合对生活配套有基础要求但对居住密度和环境要求不高的购房者。
约 1747 元/m²
31
长寿水木年华
7.8 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.8
口碑：6.8
长寿
75.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为重庆腾基物业有限公司，物业费为1-1.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边商业与餐饮配套较为丰富，公共交通网络覆盖尚可，能满足居民日常购物与出行需求。教育资源与医疗资源在周边区域内有一定分布。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 3931 元/m²
32
长寿碧桂园
7.9 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.0
长寿
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。
约 4786 元/m²
33
利安·凤城学府
6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
长寿
89.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境有待提升，内部环境维护状况一般。物业服务水平处于基础标准，服务响应和管理规范性有待加强。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通和基础商业配套相对完善，教育资源较为便利。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。
约 5541 元/m²
34
新康璞山
8 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.2
口碑：7.2
长寿
41.00-145.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套较为丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5594 元/m²
35
半岛花园
6.9 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.6
长寿
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路，通勤处于可接受范围。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。该小区在业界口碑和市场流通性方面表现稳定，资产价值具备一定的支撑。
约 2147 元/m²
36
盛世桃源
7.3 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：8.2
口碑：6.9
长寿
39.73-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区运行平稳。生活便利性是其相对优势，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。整体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
约 4111 元/m²
37
东海假日花园
7.3 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：7.5
口碑：6.2
长寿
58.00-254.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5207 元/m²
38
鹏运左岸
7.2 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：7.9
口碑：6.6
长寿
59.71-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4030 元/m²
39
圣天湖
7.8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：8.5
口碑：6.9
长寿
49.26-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5315 元/m²