半岛花园

重庆长寿收益榜第35名
2147 元/m²
好房点评得分 6.9
7.0 品质
5.0 居住
8.1 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  半岛花园
6.9
小区综合评分
7.0
品质
5.0
居住
8.1
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美,居住舒适度较高。物业服务水平基本满足日常需求,社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求,周边具备基础商业配套和公共交通线路,通勤处于可接受范围。教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。该小区在业界口碑和市场流通性方面表现稳定,资产价值具备一定的支撑。
小区品质 7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现一般,处于市场主流水平。物业服务团队能够对住户需求做出响应,在安保、保洁、设施维修及社区活动组织等方面表现基本达标,维持了居住环境的正常运转。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,例如距离幸福站(公交站)约360米,居民日常通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有重百、凯宜世纪广场购物中心等购物中心,以及福泰超市、南希生活超市(渡舟店)等超市,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有敬业幼儿园,能够满足学前教育需求。医疗配套方面,周边有中华健康馆、永兴疗缘理疗馆、正源理疗馆、长寿区韩洪诊所、妙手理疗店等医疗机构,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有长寿中央公园、万寿公园等公园,为居民提供了基本的休闲活动空间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
该小区市场美誉度处于市场主流水平。其资产价值表现稳定,历史成交价涨幅与周边同类小区基本持平,展现出一定的抗风险能力。市场流通性尚可,房源去化速度处于市场正常水平,反映出市场认可度与业主满意度基本达标。
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小区基础信息

  • 销售均价 2147元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息