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长寿菩提印象

重庆长寿长寿北部新城收益榜第40名
6221 元/m²
好房点评得分 8.0
7.6 品质
8.7 居住
8.4 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  长寿菩提印象
8.0
小区综合评分
7.6
品质
8.7
居住
8.4
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高,绿化水平较低,建筑布局相对密集,但楼龄相对适中,停车配置存在一定压力。物业服务水平良好,能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性表现优秀,公共交通网络覆盖较好,周边商业、餐饮、医疗等基础配套丰富且距离很近,教育资源也较为多样。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势均处于区域可接受范围,反映出一定的市场认可度与流通性,是兼顾生活便利与基础居住需求的务实选择。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.50,绿化率为4%,容积率偏高导致建筑布局较为密集,公共空间相对有限,绿化水平也较低。车户比1:0.3配置存在明显不足,难以满足大部分住户的停车需求。楼龄10-15年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆洋世达物业管理有限公司,物业费为1.8-4.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.4
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域,周边基础配套丰富且距离很近。公共交通方面,周边2km内有50个公交站,包括美丽泽京、桃园西三路口等站点,网络覆盖较好。商业配套方面,周边有重百、凯宜世纪广场购物中心等购物中心,以及静慧超市、壹家超市等众多超市,同时周边餐饮选择多样,如霸王牛肉、厨娘民间菜、东北特色烧烤、锅碗瓢盆、胖妹面庄、千菌阁、照峰老火锅、麦家宝包与米线等餐厅均在150米范围内,日常采买与就餐极为便利。医疗配套方面,周边有长寿区佑幼堂诊所、陈大梅口腔、牙卫士口腔、袁小鹰西医诊所、刘旭中医诊所等医疗机构,均在160米范围内,桐君阁大药房也在附近,基础医疗与购药需求可便捷满足。教育资源方面,周边有大地幼儿园、牛津启雅幼儿园等40个幼儿园,长寿区风城桃花小学校、长寿区第三实验小学校等7个小学,以及长寿中学、长寿一中等4个中学,教育资源较为多样。休闲配套方面,周边有万寿公园、时代·动步公园等5个公园。从日常购物、餐饮、医疗到子女教育、休闲娱乐,都能享受到便捷且丰富的配套服务,极大提升了生活的品质与便利性。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者认可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6221元/m²
  • 户型面积 58.00-102.00m²(居)
  • 物业公司 重庆洋世达物业管理有限公司
  • 物业费用 1.8-4.5元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 2408户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息