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重庆二手房巴南收益榜
买房必看的专业榜单
龙洲康居雅苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：8.4
口碑：6.5
巴南
44.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5615 元/m²
华熙LIVE·023小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
暂无评价
价格待定
亲和佳苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
巴南
40.35-114.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，但绿化环境相对良好。物业由私人承办物业提供服务，物业费用处于较低水平，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 6069 元/m²
保利·林语溪
8.1 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：8.0
口碑：7.9
巴南
33.00-108.90㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个能满足基本居住与生活需求的务实选择。
约 9084 元/m²
5
都和广场
7.3 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.0
巴南
35.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7232 元/m²
6
翡丽锦悦二期
6.6 分
品质：5.9
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.4
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6792 元/m²
7
宏宁天成
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.5
巴南
48.00-100.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对有限。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但缺乏顶级的医疗资源。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度适中，是注重性价比的务实选择。
约 6408 元/m²
8
集美锦湾
7.6 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：7.4
口碑：7.3
巴南
94.00-116.68㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平可靠，能提供专业的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡且良好的水准。
约 6221 元/m²
9
协信车时光
7.2 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：8.1
口碑：6.6
巴南
37.00-109.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，可解决日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8357 元/m²
10
万达华城A区
7.8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.2
口碑：8.0
巴南
63.00-119.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，公共活动空间较为充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出一定的市场认可度，是注重综合性价比的务实选择。
约 9034 元/m²
11
蔚蓝时光
7 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：8.0
口碑：7.0
巴南
43.52-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6984 元/m²
12
典雅中央广场
6.9 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：8.4
口碑：6.4
巴南
31.00-108.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，教育资源与医疗资源基本能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 7965 元/m²
13
融科金色时代一期
6.5 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：6.0
口碑：6.2
巴南
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，公共空间尚可满足基本需求。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度适中。物业服务水平达到市场主流标准，社区维护状况良好。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为齐全，餐饮选择多样。教育资源相对有限，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。
约 5904 元/m²
14
宗申青年国际
7.3 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.0
口碑：7.1
巴南
40.33-129.81㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度得到维持。停车位配置存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基础，拥有可满足日常采买需求的商业配套，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 7264 元/m²
15
重庆·旭辉城
7.9 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.5
巴南
21.44-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务由专业公司管理，服务团队响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 9046 元/m²
16
鲁能·南渝星城
8 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.0
巴南
46.53-119.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 7981 元/m²
17
中昂·锦绣
7.3 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.4
巴南
53.49-109.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境保持整洁，内部景观维护得当。物业服务体系较为完善，能够提供可靠的日常维护和安保支持。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。
约 6831 元/m²
18
碧桂园·渝南首府二期
7.4 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：8.6
口碑：6.7
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8796 元/m²
19
融汇半岛爱窝
6.8 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.4
口碑：6.9
巴南
39.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，社区日常维护有序。生活便利性方面，公共交通网络能够满足日常通勤需求，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场保持一定的流通性，资产保值能力相对稳定。
约 6959 元/m²
20
万达华城
7.9 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.7
巴南
48.06-130.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，植被养护得当。居住服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟多样，教育资源选择丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性稳定，展现出一定的保值能力。
约 7785 元/m²
21
融创·金弈时代
7.8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.4
巴南
75.79-99.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8711 元/m²
22
颜龙·山水城
7.5 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.4
巴南
36.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境表现良好。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常出行与生活需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，性价比得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 6246 元/m²
23
江南水乡
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.0
巴南
45.18-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能够提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务履行基本职责，能够保障日常的保洁、安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，教育资源较为丰富，商业配套与医疗设施能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，性价比较高的选择。
约 6133 元/m²
24
帝豪·巴南印象
7.1 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.5
巴南
28.17-133.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业团队能够有效履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应及时，管理有序，为业主提供了可靠的居住保障。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性良好。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，价格走势与周边市场基本同步，业主评价以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。
约 5106 元/m²
25
明华龙洲半岛
7.5 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.5
巴南
38.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5908 元/m²
26
巴比亚半山
7.5 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.7
巴南
40.53-106.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7318 元/m²
27
荣盛·锦绣南山B区
6.2 分
品质：5.9
居住：7.2
生活：6.0
口碑：6.2
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 8510 元/m²
28
理工雅苑
7.4 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.1
巴南
78.14-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区管理有序。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 6547 元/m²
29
碧桂园保利·云禧三期
7.3 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.7
巴南
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路，通勤处于可接受范围。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9390 元/m²
30
丽都锦城
7.8 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.3
口碑：7.4
巴南
31.80-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8516 元/m²
31
荣盛·锦绣南山A区
6.4 分
品质：6.5
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.3
巴南
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与环境。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8072 元/m²
32
申烨太阳城3期
7.3 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：8.2
口碑：7.6
巴南
56.00-105.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6772 元/m²
33
中交锦悦御蓝湾
7.4 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：8.0
口碑：6.7
巴南
111.94㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。
约 10982 元/m²
34
京汉凤凰城
7.9 分
品质：8.0
居住：6.6
生活：8.6
口碑：7.7
巴南
55.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8280 元/m²
35
恒大御景湾
7 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：7.7
口碑：7.0
巴南
44.20-102.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也能提供基本保障。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于区域内中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 7068 元/m²
36
渝开发·上城时代
7.7 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.3
巴南
34.00-107.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时性尚可，能保障社区日常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 6623 元/m²
37
典雅龙海港湾
7.6 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.7
巴南
25.18-151.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7148 元/m²
38
宏成小区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.4
巴南
46.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6119 元/m²
39
宗申·金蓝湾
7.7 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：7.9
口碑：8.0
巴南
40.08-189.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与便利的交通配套，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7763 元/m²
40
江南万科城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
暂无评价
价格待定
41
御府·观澜阁
7.3 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：8.3
口碑：7.1
巴南
82.50-151.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力处于市场平均水平。
约 7029 元/m²
42
丽都锦上
7.3 分
品质：7.1
居住：6.4
生活：8.4
口碑：6.6
巴南
39.78-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标，为居住提供了基础的环境条件。物业公司服务履行基本职责，能够维持小区的日常运营。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主对其性价比有一定认可。
约 8649 元/m²
43
恒大新城
6.6 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.8
巴南
78.00-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7145 元/m²
44
江南水乡B区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.4
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常购物、教育和基本医疗需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现相对稳定，流通性处于区域中游水平，业主评价总体认可其地段与基础配套的性价比。
约 5745 元/m²
45
远洋公园·高尔夫国际社区
8 分
品质：8.7
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.7
巴南
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基础生活需求。在二手房市场中，该小区获得了一定程度的业主认可，资产保值能力表现稳定。
约 10020 元/m²
46
御府·揽岳阁
7.3 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.6
巴南
50.00-139.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡水准。
约 6932 元/m²
47
拉菲公馆D区
7 分
品质：7.0
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.6
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7104 元/m²
48
博琅澜庭
6.9 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：6.0
口碑：6.5
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8689 元/m²
49
融创剑桥郡一期
7.9 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.9
口碑：7.7
巴南
35.00-112.80㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境尚可，基本维持了整洁的社区面貌。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常的基础服务保障。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通网络相对薄弱，教育资源分布尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可。
约 8974 元/m²
50
宗申·动力城2期
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.3
巴南
62.76-129.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化率良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷。商业配套成熟，教育资源方面有优质学校，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度尚可，业主评价总体正面。
约 6042 元/m²