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荣盛·锦绣南山B区

重庆巴南龙洲湾收益榜第36名
8510 元/m²
好房点评得分 6.2
5.9 品质
7.2 居住
6.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  荣盛·锦绣南山B区
6.2
小区综合评分
5.9
品质
7.2
居住
6.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络覆盖较广,商业、教育及医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力。
小区品质 5.9
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 7.2
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2.4元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有龙泽路龙博路口、龙泽路龙枫路口、龙润街、鸡天路口等多个公交站点,距离在300米以内,拥有可抵达区域核心位置的线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有鲜丰水果、7-ELEVEn等便利店,可解决日常采买问题。教育资源包括巴南行知巴蜀幼儿园和重庆巴南育才实验中学。医疗资源有顺安诊所、有明中医等医疗机构。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8510元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息