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北京二手房东城区东城板块6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约 77297 元/m²
左安漪园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
68.16-373.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值与流通能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约 85225 元/m²
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 83256 元/m²
上龙西里
8.3 分
品质：6.7
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
38.00-227.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制有待提升。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 96460 元/m²
5
安定门外大街181号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁有序，园林景观得到定期养护。停车配置能够满足住户的基本需求，管理较为规范有序。物业服务履行了基本职责，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业与生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易在区域内保持一定的流通性，资产保值能力尚可。
价格待定
6
兴化西里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
56.16-136.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场常规标准，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 84547 元/m²
7
东花市南里东区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，日常采购与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本完备，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 87386 元/m²
8
崇文区西花市南里东区
8.8 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：9.8
口碑：8.7
东城区
27.38-153.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑优秀，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 98552 元/m²
9
和平里(七区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
24.90-98.99㎡
暂无评价
价格待定
10
体育馆路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
37.00-101.38㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，居住密度适中，能提供基本的公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，但在特定时段可能略显紧张。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场平均水平基本同步。总体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。
约 81580 元/m²
11
板厂新里
7.5 分
品质：6.2
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.2
东城区
43.00-126.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可，居住舒适度基本满足需求。物业服务由街道代管，服务内容较为基础。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边公交线路密集，教育、医疗、商业等日常配套较为成熟齐全，能够充分满足住户生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等偏上水平。
约 88644 元/m²
12
小黄庄(二区)
7.8 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：9.6
口碑：7.1
东城区
40.65-122.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、医疗、商业等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是兼顾地段便利与基础居住功能的务实选择。
约 103537 元/m²
13
幸福家园(一期)
8.8 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.8
口碑：8.2
东城区
87.00-226.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务专业，服务响应效率获得业主认可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，但优质中学资源相对有限。医疗配套较为充足。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 110435 元/m²
14
悠胜美苑
8.7 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
44.31-264.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间尚可。绿化环境良好，能满足日常休闲需求。物业服务水平达标，能履行基本管理职责。生活便利性较高，周边交通、商业、教育等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性处于可接受范围，是注重性价比的务实选择。
约 72660 元/m²
15
天天家园
8.4 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
66.41-167.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距适中，内部环境整洁，绿化景观维护得当。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 68085 元/m²
16
北京上舍
8.7 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
46.01-278.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性优秀，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约 87626 元/m²
17
民旺园
8.1 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：9.7
口碑：7.4
东城区
31.70-91.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约 109355 元/m²
18
和平里(六区)
8.3 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
44.90-144.91㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。该小区容积率较高，绿化环境尚可，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充足，医疗资源基本齐全，基本生活配套较为成熟。市场口碑良好，二手房成交价格涨幅与区域平均水平基本持平，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 106444 元/m²
19
幸福北里
7.7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
31.33-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；同时覆盖多所重点学校及医疗机构，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 86812 元/m²
20
青年湖北街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。该小区在二手房市场交易活跃度中等，成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主满意度呈现中性偏正面态势。
价格待定
21
白桥大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
38.52-90.00㎡
暂无评价
约 72807 元/m²
22
胡家园小区
8.5 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：8.5
东城区
34.00-173.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 85683 元/m²
23
国瑞城(东区)
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.00-163.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，通勤极为便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 90520 元/m²
24
新中西街
7.6 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
38.75-78.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理较为规范。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主认可度尚可，是区域内性价比较高的选择之一。
约 80932 元/m²
25
国瑞城中区
8.4 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.5
东城区
51.74-223.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均得到一定认可。
约 91955 元/m²
26
东花市南里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平能够满足基本需求，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
27
东花市北里(东区)
8.2 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
57.33-120.91㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业公司为北京天鸿宝地物业管理经营有限公司，物业费为0.8-1.89元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 94939 元/m²
28
西花市南里西区
8.2 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
54.46-148.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全且距离较近。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，是区域内性价比较为突出的选择。
约 99130 元/m²
29
西水井胡同
8.3 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
55.27-96.74㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。
约 88153 元/m²
30
兴化东里
9 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.8
东城区
32.21-125.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名靠前，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。
约 112316 元/m²