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克而瑞好房评测 广渠家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平适中,整体居住密度偏大,内部环境保持整洁,园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络发达,出行便捷;商业配套能满足日常采买需求;教育资源方面,周边有优质学校。市场口碑方面,二手房成交价在过去一年保持稳定,与板块均价走势基本同步,成交活跃度尚可,反映出市场对其性价比的认可。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
小区品质 7.4
居住服务 7.7
生活便利 9.7
市场口碑 8.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 77297元/m²
- 户型面积 49.10-85.24m²(1-4居)
- 物业公司 北京鹏昊物业管理有限公司
- 物业费用 1.42-3.9元/月/㎡
- 建成时间 2009-2010年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业/底商/商业办公类
- 总 户 数 2272户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 49.5㎡
周边信息

北京东城区东城板块3-4万销售套数榜第3名