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克而瑞好房评测 民旺园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,能够及时响应业主需求。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价以正面为主,是性价比较高的选择。
小区品质 7.0
居住服务 8.3
生活便利 9.7
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 109354元/m²
- 户型面积 31.70-91.88m²(1-3居)
- 物业公司 北京华润物业管理有限公司
- 物业费用 1.89-2.63元/月/㎡
- 建成时间 1960-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1765户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区5-6万销售面积榜第12名