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克而瑞好房评测 幸福家园(一期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,内部环境较为舒适。物业服务专业,服务响应效率获得业主认可。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求;教育资源丰富,但优质中学资源相对有限。医疗配套较为充足。市场数据显示,该小区二手房成交表现稳健,市场流通性尚可,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
居住服务 8.9
生活便利 9.8
市场口碑 8.2
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小区基础信息
- 销售均价 110435元/m²
- 户型面积 87.00-226.86m²(2-5居)
- 物业公司 北京金宇宏物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.48-2.64元/月/㎡
- 建成时间 2002-2004年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/底商
- 总 户 数 370户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区东城板块4-5万销售套数榜第1名