武汉二手房武昌华中金融城活跃榜

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武汉二手房武昌华中金融城活跃榜

买房必看的专业榜单

96.81-151.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 23214 元/㎡

46.00-155.92㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，楼栋布局与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，保值能力得到一定认可，业主评价总体均衡。

约 14550 .5元/㎡

万达御湖世家

60.00-306.70㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护精细。物业服务水平优异，服务团队专业高效，能全面履行各项基础职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合价值与居住体验。

约 30306 .9元/㎡

帝斯曼国际中心

41.20-166.55㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区居住密度较高，但绿化环境良好，整体居住品质基本达标。物业服务水平较高，能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，流通性尚可，反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可。

约 40817 .5元/㎡

东龙世纪花园金湖居

93.00-141.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，物业团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为完善，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 16015 元/㎡

阜华·领秀中南

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较高，内部环境整洁，楼栋间距相对紧凑。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先周边小区，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。

约 21080 元/㎡

水果湖广场

46.00-191.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高。

约 21652 .5元/㎡

58.39-119.88㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较高，但绿化环境经过一定规划，提供了基本的居住空间与活动区域。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，响应和处理业主需求较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常购物、就医和休闲选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比和地段优势有一定认可，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出稳定的保值能力，在区域内成交活跃度适中。

约 17672 元/㎡

中南建筑设计院生活区

42.54-168.90㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平处于市场基准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 29522 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22979 元/㎡

97.97-150.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平有限，整体环境体验有待提升。物业由业主自筹管理，物业费用范围较宽，服务维持在基础层面。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性尚可。整体而言，这是一个配套极为成熟但居住品质存在短板的小区，适合对生活便利性有极高要求的购房者。

约 20300 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10765 .6元/㎡

广厦中北领秀

40.00-131.53㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与园林景观能提供基本的舒适度。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。

约 17691 .7元/㎡

楚天都市花园

123.40-320.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。从市场口碑看，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11984 元/㎡

湖北省建筑物资供应运输公司宿舍

东龙世纪花园百花居

73.10-176.87㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且品质较高。从市场表现看，二手房成交活跃度与价格走势稳健，业主认可度较高，整体呈现出良好的居住价值与市场口碑。

约 13771 .5元/㎡

万达御湖壹号

182.00-258.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，内部环境整洁，居住舒适度得到保障。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力支持。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源完备，能够满足居民的高品质生活需求。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，展现出可靠的资产保值增值能力。

约 33424 .6元/㎡

25.00-185.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18654 .7元/㎡

37.20-150.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11129 .7元/㎡

80.00-170.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率较高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20317 .8元/㎡

30.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17279 .6元/㎡

103.00-134.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的生活需求。市场认可度尚可，展现出一定的保值能力与流通性，是预算内性价比较高的选择。

约 7910 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 21088 .2元/㎡

凯乐花园(舒家街)

39.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17055 .9元/㎡

南苑村书院

58.00-109.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与楼间距可能受到一定影响。物业由街道办事处（居委会）代管，服务能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置与生活便利性。

约 25578 .8元/㎡

83.25-119.59㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16896 .5元/㎡

姚家岭新城

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间基本满足需求，内部园林绿化有定期养护，居住环境尚可。由小区自主物业提供服务，物业费标准较为亲民，团队能够履行基本的服务职责，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合预期，社区氛围较为和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套也较为齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11711 .2元/㎡

水利厅宿舍(中南二路)

58.00-154.18㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 35607 .3元/㎡

中南电力设计院生活区

74.72-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16953 .7元/㎡

中国铁建·1818中心

13.86-128.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定规划，能够提供基本的户外活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可，是追求便利生活与稳定资产的务实选择。

约 20272 .9元/㎡

振兴苑小区

49.06-107.41㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过精心设计，居住舒适度较高。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源集中，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

约 17682 .5元/㎡

112.00-162.00㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均反映出市场对其有一定的认可度，是性价比较为均衡的选择。

约 25414 .2元/㎡

66.52-155.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26964 元/㎡

41.63-190.96㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 20807 .8元/㎡

56.00-208.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11715 .4元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，从子女教育到家庭健康都能享受到完善的配套服务。市场口碑呈现正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场对其有较高的认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 12256 .9元/㎡

中南新苑西区

84.46-113.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13447 元/㎡

中北路44号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业费较为经济，但服务表现处于市场基准线。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅略优于区域平均水平，流通性尚可。总体而言，这是一个生活配套成熟、居住成本经济、但部分品质指标有待提升的社区。

约 17876 .8元/㎡

北环路小区

84.00-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.2-1元/月/㎡，服务团队能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套丰富，能满足日常采购与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 24966 .4元/㎡

星海虹城1期

105.00-187.46㎡

69.90-113.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11544 .7元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，提供稳定的居住服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，能够极大提升生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。

约 19560 .3元/㎡

融创中心武汉壹号院

130.00-245.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域保留了适宜空间，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善齐全，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，整体市场认可度强。

约 35542 .1元/㎡

32.22-218.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 22519 .4元/㎡

小洪山小区西区

60.59-135.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 20703 .2元/㎡

武汉市建筑二公司宿舍(紫沙路)

约 9548 .67元/㎡

90.00-180.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定规划，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业公司服务专业，能提供有效的日常维护和社区管理，保障了居住的基本秩序。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体认可其综合性价比，资产保值能力得到市场一定认可。

约 23378 元/㎡

武铁洪山住宅小区

25.00-175.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境保持得不错，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁有序。物业服务团队能够履行基本职责，社区日常运行平稳。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13778 .7元/㎡

92.80-124.68㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套多样，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 18254 元/㎡

省审计厅刘家湾宿舍

85.00-115.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 32036 元/㎡

城市站

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