当前位置:

帝斯曼国际中心

武汉武昌华中金融城销售套数榜第3名
40817 元/m²
好房点评得分 8.6
7.8 品质
9.4 居住
9.6 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  帝斯曼国际中心
8.6
小区综合评分
7.8
品质
9.4
居住
9.6
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优秀水平。小区居住密度较高,但绿化环境良好,整体居住品质基本达标。物业服务水平较高,能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质,医疗配套完善,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的保值能力,流通性尚可,反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为7.18,建筑布局较为密集。绿化率0.35,能保障基本的公共活动空间,园林绿化有定期养护。车户比为1:2.5,配置充足,能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为7-9年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为戴德梁行顾问有限公司,物业费为3.28元/月/㎡。物业服务团队能提供专业、高效的管理服务,包括日常保洁、公共区域秩序维护与设施报修响应,对常规问题的处理及时,服务态度良好,体现了较高的管理水平。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,周边拥有武珞路傅家坡客运站(公交站)等众多公交站点,距离仅115米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括帝斯曼购物中心、盒马鲜生(帝斯曼购物中心店)、中百仓储(傅家坡店)等大型购物中心和超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育配套有武汉市武珞路中学(距离131米)和武汉小学(中南校区)(距离140米)等优质学校。医疗配套有新华健康(武汉分院)、德亚口腔(中南院)等医疗机构,便民可达。休闲娱乐方面,周边有市政二公园、首义公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,流通性尚可,反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可,但也存在部分短板被提及。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 40817元/m²
  • 户型面积 41.20-166.55m²(居)
  • 物业公司 戴德梁行顾问有限公司
  • 物业费用 3.28元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 商场
  • 总 户 数 608户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 41.2㎡
周边信息