武汉二手房硚口宗关收益榜

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武汉二手房硚口宗关收益榜

买房必看的专业榜单

约 19253 元/m²

武汉市二十六中学教工宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10432 元/m²

武汉城建·万科万维天地

武地万科·澄园

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。

约 12823 元/m²

越秀·星汇云锦

44.42-289.41㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。

约 20386 元/m²

38.83-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，内部环境维护尚可。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务团队响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 16888 元/m²

38.39-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9086 元/m²

首创天阅一江源

105.00-171.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但内部环境维护良好。由融创物业服务集团有限公司武汉分公司提供服务，物业费标准合理，服务团队专业高效，能全面履行安保、保洁与维修等各项职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便利可达。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度高，业主评价普遍积极，资产保值增值能力得到市场广泛认可。

约 19685 元/m²

97.00-104.39㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费处于较低水平，服务团队能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性方面表现卓越，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 8456 元/m²

都市申新花园

25.07-181.73㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部公共空间维护尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富齐全，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。整体而言，该小区在核心地段提供了较为均衡的居住体验。

约 14998 元/m²

中环新天地

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 10020 元/m²

时代·新世界

58.00-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名中上，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与保值能力。

约 18075 元/m²

71.70-157.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14732 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松。物业由街道办事处（居委会）代管，能提供基础的社区服务。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力处于市场平均水平。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和市场口碑方面达到了均衡发展，为居民提供了稳定可靠的居住环境。

约 10092 元/m²

中建御景星城

86.44-168.58㎡

小区整体居住体验优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但建筑布局经过合理规划，公共区域空间利用得当。绿化环境良好，内部园林整洁并得到定期养护。物业服务水平较高，服务团队专业，能够有效履行日常维护、安保和快速响应业主需求等核心职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场关注度和流通性均处于较高水平。

约 17603 元/m²

十七中教工宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7670 元/m²

60.00-150.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13046 元/m²

糖瓷厂宿舍

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 10947 元/m²

天骄国际大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

58.00-173.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但内部环境保持基本整洁。物业公司服务履行基本职责，能提供日常维护和响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源较为集中，教育资源覆盖面广。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在生活便利性方面优势显著，品质和服务处于市场主流水平，是追求生活便捷性的务实选择。

约 11027 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的维护和管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤和就医都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度均达到良好标准，是兼顾居住舒适与生活便利的务实选择。

约 8671 元/m²

94.07-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

53.47-156.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。楼龄较长，建筑年代感较为明显。物业由业主自筹管理，服务基础但存在提升空间。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，日常购物与餐饮选择丰富。教育资源与医疗资源在区域内也较为充足。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主整体满意度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。

约 9575 元/m²

中华保险大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10021 元/m²

硚口区汉水桥街营房社区服务站

约 11698 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，流通性一般，是预算有限下的务实选择。

66.00-153.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11698 元/m²

71.00-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11086 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

中民·仁寿里

80.00-188.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12935 元/m²

皇冠幸福里(仁寿路店)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费标准较为经济，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 13159 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制尚可。居住服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。

约 10385 元/m²

85.06-160.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7991 元/m²

112.00-190.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12713 元/m²

解放大道240号A座

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7176 元/m²

57.00-176.75㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10033 元/m²

特一号小区

60.57-165.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10443 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共设施维护。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业与医疗配套较为集中，教育资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，资产保值能力相对稳定。

137.00-164.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

硚口路住宅

硚口区汉水桥街解放社区商业庭院

36.17-105.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11922 元/m²

武汉一轻科研大厦

约 10935 元/m²

锅厂台352号

约 15462 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算内兼顾便利与居住的务实选择。

约 12207 元/m²

汉水三村小区

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 10040 元/m²

73.41-104.41㎡

96.00-141.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下兼顾居住与通勤的务实选择。

约 8304 元/m²

30.00-129.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17056 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，公共空间布局合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算范围内兼顾居住体验与基础配套的务实选择。

约 9473 元/m²