航天星苑

武汉硚口宗关收益榜第21名
11027 元/m²
好房点评得分 8.1
7.2 品质
7.3 居住
9.7 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  航天星苑
8.1
小区综合评分
7.2
品质
7.3
居住
9.7
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局较为密集,但内部环境保持基本整洁。物业公司服务履行基本职责,能提供日常维护和响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,医疗资源较为集中,教育资源覆盖面广。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区在生活便利性方面优势显著,品质和服务处于市场主流水平,是追求生活便捷性的务实选择。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.68,绿化率0.27,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄20-21年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.3
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为武汉三江物业管理有限公司,物业费为1.6元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离硚口路地铁站A口181米,硚口路(地铁站)190米,周边还有硚口越秀财富中心站(公交站)、解放大道宝丰路(公交站)等多个公交站点。商业配套不仅能提供多样化选择,包括南大天地、星汇维港购物中心B馆等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有武汉郑氏中医骨科医院、武汉弘医堂中医医院等医疗机构便民可达。教育资源方面,周边有硚口区建乐村小学、义烈巷小学、武汉十一崇仁初级中学、华中科技大学同济医学院-附属中学等学校。休闲配套有硚口公园、冠寓中山公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,反映出市场对其综合性价比的认可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11027元/m²
  • 户型面积 58.00-173.00m²(居)
  • 物业公司 武汉三江物业管理有限公司
  • 物业费用 1.6元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 207户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 70.05㎡
周边信息