西安二手房新城活跃榜

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西安二手房新城活跃榜

买房必看的专业榜单

60.02-129.12㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应和处理效率处于可接受范围，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力符合市场普遍预期。

约 9663 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9458 元/㎡

80.50-168.27㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司为誉诚物业，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有地铁站点及多个公交线路，出行选择多样。周边商业配套丰富，拥有多个购物中心和综合市场，能满足日常采购需求。医疗资源较为充足，附近有多家医院，包括综合医院和专科医院。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。

约 8688 .83元/㎡

公园北路73号院

陕西电力联合开发公司家属院

约 7484 .8元/㎡

72.15-149.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗和商业配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，业主评价总体中性偏正面，认为其在地段和配套方面具备一定优势。

约 7240 .98元/㎡

金色时代公寓

44.09-135.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9091 .06元/㎡

泵阀厂家属院

47.50-124.56㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 9541 .45元/㎡

东新街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7714 .64元/㎡

71.16-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，公共空间布局合理，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 8902 .54元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 9194 .7元/㎡

万华园琳苑小区

43.00-129.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，为居住提供了较好的生态基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护管理职责。生活便利性表现卓越，得益于其优越的地理位置和完善的配套网络，无论是日常通勤、购物消费还是子女教育，都能享受到极高的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性得到部分市场认可，是注重综合性价比的务实选择。

约 9681 .41元/㎡

47.47-107.30㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8501 .16元/㎡

西铁华清小区三区

约 7388 .82元/㎡

新城区工商局家属院

56.00-135.21㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8530 .67元/㎡

30.00-148.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站点和多个公交线路，基本生活配套齐全。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。

约 12977 .5元/㎡

71.00-126.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的采光与通风条件。绿化环境经过精心维护，为居民提供了宜人的户外活动空间。停车配置较为充足，管理有序，有效缓解了停车压力。物业服务水平达标，能够履行日常维护和安保职责，响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现稳定态势，价格走势与区域市场基本同步，交易活跃度适中，反映出市场对其性价比的认可，是兼顾实用性与生活品质的务实选择。

约 8365 .71元/㎡

陕建机社区三区

85.21-138.00㎡

东四路玉龙小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8280 .4元/㎡

80.00-123.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7755 .55元/㎡

秦川社区25街坊

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行基本职责，提供必要的安保和维修服务。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值能力处于市场平均水平。

约 8464 元/㎡

西五路109号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，居住空间与环境基础尚可。小区由业主自管，物业费用经济，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，日常需求触手可及。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26253 .8元/㎡

铁道办家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。物业公司能履行基本的服务职责，响应速度符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，整体而言是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 8001 .42元/㎡

中铁十七局家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，但公共活动空间尚可。物业公司为中铁第一太平物业服务有限公司，物业费为0.85-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11808 .8元/㎡

新城区西电机东三小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6810 .67元/㎡

53.98-129.45㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 8949 .43元/㎡

100.00-142.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较好的居住生态。建筑年代跨度相对较大，但停车配置较为充足。物业服务水平良好，能够有效履行管理职责。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现稳定态势，价格走势与板块同步，流通性良好。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。

约 11351 .9元/㎡

73.37-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 12474 元/㎡

西铁物资供应段高层小区

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现均衡，无明显短板的居住选择。

约 7066 .81元/㎡

水泥制管厂家属院

52.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8572 .11元/㎡

75.68-226.89㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13644 .2元/㎡

白马服饰广场

64.72-150.82㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于中等水平，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度适中。物业公司服务专业，物业费用合理，能够提供基本的安保与维修响应，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 9929 .7元/㎡

唐韵三坊和润坊

46.50-118.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。

约 10876 .5元/㎡

西光广场小区

110.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体保持整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 11293 .8元/㎡

西光三十五街坊

53.00-124.57㎡

约 10390 元/㎡

华山幸福嘉苑

90.16-132.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9032 .33元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7828 .77元/㎡

西光社区37街坊小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化环境一般，楼栋间距和公共活动空间相对紧凑。物业服务由专业公司负责，能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，认可其地理位置和生活便利性，但也指出小区在品质维护方面存在提升空间，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步。

约 7300 元/㎡

60.00-114.00㎡

约 8707 .5元/㎡

黄河十四街坊

82.79-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11648 .1元/㎡

陕建机社区二区

40.00-107.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间略显局促。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离近，日常需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本同步。

约 7305 .05元/㎡

66.00-137.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本够用。停车配置相对便利，能够满足大部分住户的日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9290 .26元/㎡

建秦苑小区

39.60-152.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 7079 .17元/㎡

52.56-211.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 9880 .29元/㎡

黄河厂38街坊小区

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现较为突出，周边配套成熟丰富。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区在生活便利性方面具备优势，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板，适合对通勤和配套有较高要求的购房者。

约 9464 .29元/㎡

陕钢家属院

59.11-153.78㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主对其居住体验普遍给予中性偏正面的评价，是区域内性价比较为均衡的选择之一。

约 9210 .23元/㎡

公交三公司106家属院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源有医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与流通性。

约 7746 .71元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能够提供有效的日常维护与社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。

约 10604 .4元/㎡

秦川社区22街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8356 .12元/㎡

群策巷小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对有限。绿化环境基本达标，能够提供一定的居住舒适度。建筑年代较长，外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务由业主自筹，履行基础管理职责。生活便利性表现突出，位于城市核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重地段与生活便利性的务实选择。

约 9300 .76元/㎡

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