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西安二手房新城收益榜
买房必看的专业榜单
皇城坊
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.0
新城
69.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 25580 元/m²
裕朗国际大厦
7.8 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.2
新城
49.34-69.36㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 8329 元/m²
平安银行大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
暂无评价
约 11672 元/m²
朝阳国际广场
8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.9
口碑：6.9
新城
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12638 元/m²
5
Solo公寓
8 分
品质：7.2
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.0
新城
48.20-55.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6397 元/m²
6
复地大华里
7.7 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14878 元/m²
7
东方亿象城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
暂无评价
约 10221 元/m²
8
皇城壹号
8.4 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.7
新城
25.00-75.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10743 元/m²
9
华东·万和城
8.4 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.8
新城
49.00-212.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对紧凑。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，业主满意度较高，具备一定的资产保值能力。
约 9684 元/m²
10
坚果公寓
8 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.5
新城
35.00-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间体验感一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主认可其综合性价比，是预算内较为务实的居住选择。
约 9810 元/m²
11
朗基·幸福乐城
6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.4
新城
52.00-126.00㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为朗基·幸福乐城，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有幼儿园等教育设施，医疗配套则有宠物医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 9754 元/m²
12
新城国际
8.8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：10.0
口碑：8.0
新城
52.56-211.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 9880 元/m²
13
白马服饰广场
8 分
品质：7.2
居住：7.2
生活：9.8
口碑：7.5
新城
64.72-150.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于中等水平，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度适中。物业公司服务专业，物业费用合理，能够提供基本的安保与维修响应，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 9929 元/m²
14
陕建机集团第五小区
7.1 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：9.4
口碑：6.5
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 8374 元/m²
15
西部商贸中心
8.1 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：9.8
口碑：6.7
新城
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比。
约 7482 元/m²
16
金色时代公寓
7.8 分
品质：6.3
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.7
新城
44.09-135.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9091 元/m²
17
恒大嘉里公馆
7.8 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：8.8
口碑：6.9
新城
20.00-161.85㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本达标。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于板块中游水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实。
约 9093 元/m²
18
西安胡家庙铁路小区
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
新城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 9134 元/m²
19
华威国际大厦
8.4 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.3
新城
40.73-89.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 6706 元/m²
20
邮政局咸宁东路住宅楼
7.5 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.0
新城
150.00-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8225 元/m²
21
博瑞商务
8.2 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.1
新城
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9492 元/m²
22
吉庆大厦
7.5 分
品质：6.4
居住：6.2
生活：10.0
口碑：6.7
新城
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，整体居住密度适中，绿化环境基本满足需求。物业公司为吉庆大厦，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对充足，医疗配套完善，从日常购物到健康就医都较为便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 9156 元/m²
23
紫薇东进2期
7.7 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：6.0
口碑：6.9
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13616 元/m²
24
含光静里
8.2 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
新城
58.00-127.18㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比普遍认可，资产保值能力表现稳定。
约 9358 元/m²
25
嘉惠公寓
7.9 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.4
新城
40.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套基础，可解决基本采买问题；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 8713 元/m²
26
陕建机施集团第四社区
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：5.9
新城
31.53-99.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但楼龄跨度较大，部分建筑相对较新。物业由单位自管，费用较低。生活便利性表现突出，公共交通网络密集，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利性高、性价比突出的居住选择。
约 6363 元/m²
27
西铁物资供应段高层小区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.7
新城
72.30㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现均衡，无明显短板的居住选择。
约 7066 元/m²
28
陕建机施集团第二、三社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
暂无评价
约 7170 元/m²
29
民乐园
8.5 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：9.9
口碑：6.8
新城
33.55-112.75㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度较高。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的选择。
约 12175 元/m²
30
鼎盛国际公寓
7.3 分
品质：6.2
居住：7.2
生活：9.1
口碑：6.7
新城
64.20-111.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富多样，能满足日常采买与生活需求，医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7590 元/m²
31
长乐大厦
7.9 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.9
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9196 元/m²
32
陕建金牛长缨路住宅区
6.7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.3
新城
36.75㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。居住服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本完备，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 6792 元/m²
33
汉杰·天赐良苑
8.2 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.6
新城
43.01-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8635 元/m²
34
城品·居
7.9 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：10.0
口碑：6.9
新城
24.35-66.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10563 元/m²
35
龙苑大厦
8.4 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.7
新城
47.47-107.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8501 元/m²
36
祥瑞大厦
7.7 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：10.0
口碑：6.3
新城
83.05-134.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8986 元/m²
37
康宁里小区
8.3 分
品质：6.8
居住：8.9
生活：9.9
口碑：7.5
新城
48.76-54.59㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。
约 7614 元/m²
38
向荣新区
7.2 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.7
口碑：7.0
新城
105.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8719 元/m²
39
陕建机社区二区
7.3 分
品质：6.5
居住：5.9
生活：9.6
口碑：6.6
新城
40.00-107.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间略显局促。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离近，日常需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 7305 元/m²
40
新民2巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
62.00㎡
暂无评价
约 9418 元/m²
41
东四路小区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.2
新城
68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8017 元/m²
42
卫民社区
7.5 分
品质：5.5
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.6
新城
53.98-129.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 8949 元/m²
43
西玛大厦
7.5 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.7
新城
118.58-118.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8884 元/m²
44
公交三公司106家属院
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.9
新城
46.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源有医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与流通性。
约 7746 元/m²
45
中山门小区
7.6 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.3
新城
45.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待提升，内部环境维护基本到位。物业由单位自管物业提供服务，物业费标准较为经济。生活便利性是其突出优势，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性与资产保值能力，业主整体反馈中性偏正面。
约 9189 元/m²
46
东安叁城
8.8 分
品质：8.4
居住：9.5
生活：9.2
口碑：7.9
新城
30.00-148.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站点和多个公交线路，基本生活配套齐全。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。
约 12977 元/m²
47
安民里住宅小区
6.9 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.4
新城
38.00-91.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8830 元/m²
48
唐韵三坊和润坊
8.3 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.6
新城
46.50-118.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 10876 元/m²
49
东新街小区
7.8 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.9
口碑：7.4
新城
45.28-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7714 元/m²
50
阳光新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.1
新城
58.79-82.93㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能保障社区日常运维。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度良好，展现出一定的保值能力。
约 7125 元/m²