当前位置：
苏州二手房姑苏收益榜
买房必看的专业榜单
苏泉苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距充足，采光通风条件良好。绿化环境营造得宜，园林景观整洁舒适，提供了良好的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，日常维护与秩序管理有序。生活便利性方面，周边餐饮配套丰富多样，能够满足日常消费需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场稳定性。
约 53525 元/m²
祥达大厦商贸中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 26213 元/m²
苏尚新地
8.6 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
姑苏
40.00-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先周边同类小区，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 8857 元/m²
桐泾商务广场
8.5 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.9
姑苏
40.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价在过去一年有稳定表现，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 12370 元/m²
5
后文家巷小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
6
南环汇邻广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
7
立诚楼
7.8 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：8.1
口碑：7.4
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10129 元/m²
8
农业银行宿舍(胥江路)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
88.77㎡
约 18028 元/m²
9
菱塘新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21374 元/m²
10
塬栖民宿(由巷店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
11
苏州城市生活广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
12
青春汇
8.7 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.4
姑苏
27.49-51.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对部分居住体验的反馈。
约 11835 元/m²
13
华贸中心商办
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 32853 元/m²
14
七里黛酒店(苏州火车站山塘街地铁站店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 30797 元/m²
15
苏州世茂广场公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 11923 元/m²
16
石路中心广场
8.6 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.4
姑苏
31.00-66.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，绿化环境经过精心设计。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责。生活便利性卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。在市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算范围内的务实选择。
约 9722 元/m²
17
原来社民宿(木场头分店)
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：5.9
姑苏
54.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32840 元/m²
18
星健中心
8.5 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.6
姑苏
41.90-81.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保与维修响应及时，社区管理有序，营造了和谐的居住氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 13428 元/m²
19
学士府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
价格待定
20
宝隆广场
8.7 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.9
姑苏
37.18-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12703 元/m²
21
阳光城平江悦
8.3 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.2
姑苏
23.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16634 元/m²
22
四季商业广场
8.2 分
品质：7.2
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.4
姑苏
48.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业养护，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，教育、医疗、商业配套齐全，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
约 8416 元/m²
23
汇通大厦(彩香路)
8.3 分
品质：7.0
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.7
姑苏
47.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13367 元/m²
24
万通大厦
8.5 分
品质：7.3
居住：9.6
生活：9.5
口碑：7.8
姑苏
199.77㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 12020 元/m²
25
星光耀商务中心
7.9 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：8.1
口碑：7.0
姑苏
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大但仍有基本活动空间。物业服务水平卓越，能够提供高标准的日常管理。生活便利性方面，周边商业和餐饮配套较为丰富多样，能够满足日常需求，但公共交通和优质教育资源相对缺乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为务实，二手房价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度和保值能力。整体而言，该小区适合对生活便利性和物业服务有较高要求，但对通勤效率和顶级教育资源需求不高的购房者。
约 12076 元/m²
26
国展中心广场
8.1 分
品质：6.3
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.1
姑苏
35.00-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平偏低，整体居住密度偏大，公共活动空间略显局促。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12338 元/m²
27
他她公馆
8.7 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.7
姑苏
40.23-76.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 11620 元/m²
28
建瑞广场
7.7 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.9
口碑：7.0
姑苏
42.53-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场数据显示，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10629 元/m²
29
万里小区
6.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：6.0
口碑：6.3
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15101 元/m²
30
万盛大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套充足，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10651 元/m²
31
富达大厦(干将西路)
8.4 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：9.9
口碑：7.6
姑苏
32.19-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间与基础环境能满足基本居住需求。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，是注重生活便利性与务实居住体验的选择。
约 14428 元/m²
32
平江双悦大厦
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.2
口碑：7.8
姑苏
20.00-92.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 14305 元/m²
33
喜临门商业广场
8.8 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.0
姑苏
该小区综合表现属于市场主流中的良好偏上水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但公共空间尚可。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度中等。物业公司服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常及品质消费需求。教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算充足家庭在姑苏区的一个务实选择。
约 14933 元/m²
34
观艺大厦
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.6
姑苏
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18250 元/m²
35
清雅贤居・六号小院(苏州观前街平江路店)
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.5
姑苏
18.80-54.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务团队能履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可。
约 25206 元/m²
36
苏州环龙商务公寓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
85.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境维护状况尚可。物业服务履行了基本职责，能够提供日常的保洁、秩序维护和公共设施维修服务。生活便利性方面，周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场平均水平基本相当。
约 11981 元/m²
37
赛风公寓
8.5 分
品质：7.1
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.9
姑苏
40.80-99.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境提供了基本的居住舒适度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地理位置与基础配套的性价比。
约 14476 元/m²
38
观前1号
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.7
姑苏
40.15-84.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17996 元/m²
39
卫道观前
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
姑苏
42.69㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基础服务，有助于维持社区基本秩序。小区地理位置具有一定优势，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民的部分日常需求。在业界口碑方面，该小区获得了中性的评价，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现平稳。
约 29744 元/m²
40
星光耀商业广场-1号办公楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
30.50-73.50㎡
约 9512 元/m²
41
时代晶华
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.4
姑苏
45.00-70.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12072 元/m²
42
E公馆
7.8 分
品质：7.0
居住：9.5
生活：8.0
口碑：7.3
姑苏
46.33-105.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。居住服务专业高效，其服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源相对充足，医疗资源覆盖基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性值得信赖，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 10405 元/m²
43
名鎏公馆
8.6 分
品质：8.0
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.4
姑苏
43.93-53.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12770 元/m²
44
龙港公寓
8 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.3
姑苏
41.91-55.90㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是区域内一个稳定且配套成熟的选择。
约 12100 元/m²
45
慕家花园9号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
约 38218 元/m²
46
胡厢使巷
6.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.3
姑苏
47.28-56.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业由业主自主管理，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富成熟，位于核心区域。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约 90482 元/m²
47
苏州大学相门后庄学生公寓小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.1
姑苏
29.74㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境良好，公共活动空间相对充裕。停车配置较为合理，能够满足住户的基本需求。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 22115 元/m²
48
前文家巷13号小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
姑苏
37.55-68.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业主体为业主自主管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 30795 元/m²
49
东中市小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏
19.15-58.00㎡
约 26198 元/m²
50
忆桥弄
6.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.3
姑苏
38.30-70.59㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对局促，内部环境维护有待提升，居住舒适度一般。小区物业服务能够履行基本职责，但专业性和响应效率有提升空间。小区地理位置尚可，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常基本需求。在业界和业主群体中口碑表现中性，二手房市场交易活跃度一般，资产保值能力处于市场平均水平。
约 17521 元/m²