星健中心

苏州姑苏收益榜第15名
13428 元/m²
好房点评得分 8.5
7.3 品质
9.8 居住
9.5 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  星健中心
8.5
小区综合评分
7.3
品质
9.8
居住
9.5
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁美观,居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务,日常保洁、安保与维修响应及时,社区管理有序,营造了和谐的居住氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中,该小区交易活跃,业主满意度普遍较高,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为6.00,绿化率为21%,车户比1:0.53的配置基本能满足住户停车需求,日常管理较为有序。建筑外立面与公共设施维护状况良好,整体品质表现稳定。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为上海高地物业管理有限公司,物业费为3.9-4元/月/㎡。物业服务团队能够提供专业高效的服务,日常保洁、秩序维护与公共设施维修响应及时,服务态度积极,社区管理有序,营造了安全和谐的居住氛围。
生活便利 9.5
该小区生活便利性表现卓越。公共交通方面,小区周边有人民路平河路北公交站,距离约271米,提供36路、5路、811路等多条公交线路。商业配套丰富,周边有苏州人民商场新平江商业广场(距离约157米)、喜悦士超市(距离约45米)以及良良便利店(距离约253米)等,满足日常购物需求。医疗资源方面,周边有苏州星健康复医院(距离约79米)、碧莲盛·不剃发植发(苏州分院)(距离约174米)以及雷允上(盛博广场店)药房(距离约276米),就医购药较为便利。此外,周边餐饮选择多样,包括梧桐姥姥平江悦店、玖福记熏拌鸡架(阳光城平江悦店)等众多餐厅。总体而言,该区域生活配套成熟完善,极大提升了居住的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑整体表现良好,反映出市场普遍认可的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。同时,小区成交活跃度较高,去化能力领先周边同类小区,市场认可度良好。
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小区基础信息

  • 销售均价 13428元/m²
  • 户型面积 41.90-81.00m²(居)
  • 物业公司 上海高地物业管理有限公司
  • 物业费用 3.9-4元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 1323户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息