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苏州二手房苏州市狮山收益榜
买房必看的专业榜单
多园青年旅舍(苏州虎丘香缇店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
40.00-60.00㎡
暂无评价
约 16996 元/m²
乐嘉汇
8.2 分
品质：6.8
居住：9.7
生活：9.5
口碑：6.7
苏州市
44.73-92.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制有待提升，公共空间与绿化环境尚可满足基本居住需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 16578 元/m²
苏州市-狮山丽晶酒店式商务中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
34.13-61.14㎡
暂无评价
约 12157 元/m²
新创玉山广场南区
8.6 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.0
苏州市
62.99-66.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足居民日常及高品质需求。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 23320 元/m²
5
金河国际大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
苏州市
110.00-233.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12245 元/m²
6
钻石广场
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
苏州市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套和餐饮选择较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，展现出一定的市场流通性。
约 14982 元/m²
7
新地中心
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
苏州市
101.91-599.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本满足日常需求。物业公司为苏州雅园物业管理有限公司，物业费为18.1元/月/㎡，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源方面有幼儿园配套，医疗配套有专科医院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等。总体而言，这是一个配套较为齐全的社区，适合注重生活便利性的购房者。
约 16565 元/m²
8
花样年禧悦
8.2 分
品质：7.1
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.4
苏州市
58.00-261.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27506 元/m²
9
嘉业阳光假日一二期
7.9 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：9.3
口碑：6.9
苏州市
13.00-237.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的居住空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅表现平稳，成交套数在板块内排名中等，市场认可度与流通性表现中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 16918 元/m²
10
新地国际公寓
8.2 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.5
苏州市
82.40-315.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完备，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。
约 24730 元/m²
11
金色家园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.7
苏州市
20.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14938 元/m²
12
新区白领生活馆
7.7 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.1
苏州市
77.00-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。市场口碑方面，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 23031 元/m²
13
金狮大厦(滨河路)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
苏州市
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14916 元/m²
14
嘉业阳光假日五期
7.6 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.0
苏州市
81.05-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化提供了基本的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 20829 元/m²
15
嘉业阳光假日三期
7.8 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：9.2
口碑：6.8
苏州市
43.23-211.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境较为优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到基本标准，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，资产价值相对稳定。
约 17845 元/m²
16
黄浦花园
6.9 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.7
苏州市
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 26273 元/m²
17
万枫家园
7.1 分
品质：6.4
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.5
苏州市
42.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17071 元/m²
18
路劲香港时光花苑
8.3 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.2
苏州市
120.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。由苏州金钥匙物业服务有限公司提供服务，其专业服务是小区居住体验的重要加分项。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与板块内排名均反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便捷且市场表现稳健的优质小区。
约 32631 元/m²
19
挹翠华庭
7.7 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：6.8
苏州市
154.18-321.13㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较好的保值增值能力。
约 27584 元/m²
20
嘉业阳光假日四期
7.4 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.9
苏州市
78.00-221.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为苏州物源物业管理有限公司，物业费为0.55元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 21261 元/m²
21
君地风华
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.7
苏州市
67.06-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23856 元/m²
22
天都花园
8 分
品质：8.1
居住：6.7
生活：9.2
口碑：6.9
苏州市
75.00-191.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间。物业服务水平能够满足日常需求，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民日常生活提供了坚实保障。市场认可度与流通性均表现良好，资产保值能力值得信赖。
约 27325 元/m²
23
龙湖·狮山天街生活广场三期紫宸
8.4 分
品质：7.3
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.2
苏州市
115.64-143.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但楼栋布局经过规划，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 41520 元/m²
24
百合花公寓
7.5 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.0
苏州市
93.00-198.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34150 元/m²
25
招商学府1872
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.1
苏州市
60.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36432 元/m²
26
上瑞阁北区
8.6 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.3
苏州市
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32797 元/m²
27
狮子山澜院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
苏州市
暂无评价
价格待定
28
秀水苑
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.1
苏州市
137.64-146.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27622 元/m²
29
滨河四季云庭
8.8 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.2
苏州市
96.00-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35808 元/m²
30
大华·春和景明雅园
8.2 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.2
口碑：7.2
苏州市
130.00-300.00㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界与业主群体中口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 45484 元/m²
31
新创竹园
7.4 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
苏州市
60.82-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤与生活服务都十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 23367 元/m²
32
御庭国际公寓
8 分
品质：6.3
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.4
苏州市
54.00-130.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 34474 元/m²
33
世纪花园
7.2 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.6
苏州市
84.00-194.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19164 元/m²
34
名尚花园
8.2 分
品质：7.2
居住：8.6
生活：9.5
口碑：7.1
苏州市
60.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36644 元/m²
35
星韵花园一区
7.8 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.9
苏州市
70.65-148.50㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障居民基本的日常活动与采光需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 22204 元/m²
36
汇豪国际公寓
8 分
品质：6.4
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.1
苏州市
35.80-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34831 元/m²
37
嘉多利花园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.0
苏州市
110.48-232.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30325 元/m²
38
运河铂湾澜庭
7.6 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.7
苏州市
104.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司能够提供规范的日常服务，居住体验相对稳定。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为便捷，周边商业、教育和基础医疗配套相对完善，能够满足日常基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 38006 元/m²
39
天房·心著华庭
8.4 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.2
苏州市
101.94-164.12㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。停车配置相对便利，基本能满足住户需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是性价比较高的选择。
约 41823 元/m²
40
名馨花园
7.8 分
品质：7.6
居住：6.4
生活：9.4
口碑：6.8
苏州市
74.00-249.20㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间体验舒适。停车配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，性价比较为均衡，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 26775 元/m²
41
上贤雅苑
8.1 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：9.3
口碑：7.2
苏州市
120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑方面，小区在板块内展现出一定的保值能力，成交套数稳定，反映出市场认可度良好。
约 41967 元/m²
42
馨泰花苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.3
口碑：7.0
苏州市
21.00-257.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 23490 元/m²
43
玉山苑
7.7 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.0
苏州市
68.20-132.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 32097 元/m²
44
玉山雅苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.5
苏州市
188.64-391.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36617 元/m²
45
吴宫丽都
7.6 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.1
苏州市
65.00-187.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源涵盖多个学段，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 33840 元/m²
46
沁怡家园国际公馆
7.9 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.5
口碑：6.9
苏州市
76.00-130.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟。小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 32170 元/m²
47
农业局宿舍
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.8
苏州市
71.21-74.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。由业主自主物业进行管理，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；同时覆盖多所重点中小学及医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 37457 元/m²
48
龙湖·狮山天街生活广场
8.2 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.1
苏州市
105.00-177.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41262 元/m²
49
狮山天街生活广场二期
8.3 分
品质：7.5
居住：8.6
生活：9.5
口碑：7.2
苏州市
55.60-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 40583 元/m²
50
保利月映庭
8.9 分
品质：8.6
居住：9.5
生活：9.5
口碑：7.5
苏州市
125.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 38210 元/m²