当前位置:

嘉业阳光假日三期

苏州苏州市狮山收益榜第15名
17845 元/m²
好房点评得分 7.8
8.0 品质
6.1 居住
9.2 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  嘉业阳光假日三期
7.8
小区综合评分
8.0
品质
6.1
居住
9.2
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好,容积率适中,绿化环境较为优越,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平达到基本标准,能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性,资产价值相对稳定。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.10,绿化率0.43,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄17-17年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为苏州物源物业管理有限公司,物业费为1.2元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种公交线路可供选择,例如金色小学公交站距离262米、金色家园西公交站距离336米,通勤效率较高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括豪雅鲜花、佰信湾、世纪华联等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到小学都有优质选择,例如苏州国际外语学校阳光假日·幼儿园距离268米、苏州高新区金色幼儿园距离403米、苏州高新区金色小学距离306米。医疗配套完善,例如苏州倍磅康复医院距离431米,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施丰富,周边有玉山公园、索山公园等,为居民提供了高品质的生活品质保障。从子女教育到家庭健康都能享受到优质的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于市场中等偏上水平,市场流通性尚可。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 17845元/m²
  • 户型面积 43.23-211.69m²(居)
  • 物业公司 苏州物源物业管理有限公司
  • 物业费用 1.2元/月/㎡
  • 建成时间 2007年
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 876户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息