上海二手房松江大于180㎡销售套数榜

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上海二手房松江大于180㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

依云听香园

150.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速的维修响应，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。

约 63782 .1元/㎡

华润佘山九里

101.05-398.21㎡

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。

约 47525 .9元/㎡

合众湖畔花园

204.46-266.42㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为便利，医疗资源可满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 53760 元/㎡

230.64-542.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，购物配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。

约 89781 .5元/㎡

天马高尔夫

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，能满足日常出行需求；商业配套以满足日常生活为主；教育资源方面，周边有中学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。

约 53464 .7元/㎡

开元地中海

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划较为合理，内部环境维护整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 20910 元/㎡

泰晤士小镇

40.14-178.21㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率很低，绿化环境非常优越，整体居住密度低，公共空间与绿化景观体验感极佳。物业服务水平很高，服务团队专业高效，能全面保障小区的日常运营与维护。生活便利性方面，小区周边教育资源丰富，商业配套成熟，休闲环境得天独厚，整体配套齐全且品质较高。市场数据显示，小区成交活跃度良好，市场认可度较高，反映出较强的资产保值与流通属性。整体而言，该小区是一个在居住品质、物业服务、生活便利及市场口碑上均表现突出的高端选择。

绿洲比华利花园

235.00-646.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为宽松，公共空间充裕，内部环境整洁优美，居住舒适度极高。物业服务水平出色，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源较为完备，休闲设施充足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，无明显短板，是追求高品质稳定居住体验的理想选择。

约 98585 .1元/㎡

267.01-296.71㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 41078 .3元/㎡

63.01-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，能提供基本的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与便利性，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 50497 .2元/㎡

49.58-360.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的购物、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 41812 .4元/㎡

东鼎名人府邸

81.61-246.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，流通性尚可。

约 46505 .6元/㎡

中大九里德

51.78-207.65㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有便利的日常购物场所，教育资源覆盖了基础教育阶段，休闲配套能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 39300 .4元/㎡

248.17-650.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保可靠，维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 87298 .2元/㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局极为开阔，公共活动空间极其充裕，内部园林绿化景观层次丰富且养护精细。物业服务水平顶尖，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源相对充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 63941 元/㎡

九洲大唐花园

261.00-318.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均表现稳健，反映出良好的市场认可度与保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 87630 元/㎡

106.00-436.96㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观养护良好。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源有一定覆盖，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。

约 51537 元/㎡

58.75-127.02㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边有超市、果品市场等基础商业配套，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是区域内的主流选择之一。

约 27262 元/㎡

吉宝佘山御庭

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；周边购物、教育及医疗配套能够满足居民日常需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 49280 .3元/㎡

60.00-252.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 44426 .4元/㎡

嘉富丽花园

168.05-366.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 43303 元/㎡

复地香堤苑

167.00-208.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和秩序管理。生活便利性良好，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套有公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 47467 元/㎡

奥林匹克花园(北区)

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。

约 49583 .3元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部空间感较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。

约 38208 .8元/㎡

90.90-209.85㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 37464 .1元/㎡

御泓苑(一期)

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率极低，楼栋布局极为疏朗，公共空间异常充裕。绿化环境卓越，内部整洁美观，植被养护精细。物业服务专业高效，能全面履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度迅捷。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源分布完备且优质。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是兼顾卓越居住体验与顶级生活便利的高品质选择。

79.47-282.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足居民基本生活与教育医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价格走势平稳，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 39686 .2元/㎡

放生池花园

183.80-292.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁美观。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通较为便利，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 44074 元/㎡

65.36-208.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 35754 .9元/㎡

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