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上海二手房浦东5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
城市经典(四期)
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.8
口碑：8.6
浦东
60.83-370.00㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。社区绿化环境出色，植被丰富且养护精细，提供了舒适的居住空间和良好的社区氛围。物业服务水平卓越，能够全面保障日常居住需求。生活便利性表现突出，交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全且优质，能够充分满足高品质的生活需求。市场口碑积极正面，反映出小区在区域内的认可度和流通性俱佳，是一个综合品质卓越的居住选择。
约
71129
.9元/㎡
金融家
8.6 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：8.3
口碑：6.8
浦东
87.19-208.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验卓越，容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。停车配置科学，管理有序高效。物业团队专业且响应迅速，服务品质突出。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源丰富多样，医疗资源能够满足常规及部分高水平需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力，成交活跃度处于市场中等偏上水平，业主评价总体以正面为主。
约
55122
.6元/㎡
大华锦绣华城(十六街区)
8.7 分
品质：9.4
居住：8.6
生活：8.6
口碑：7.6
浦东
87.81-198.86㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常购物与餐饮需求，同时拥有一定的医疗与休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约
91127
.6元/㎡
明城花苑
8.3 分
品质：7.5
居住：10.0
生活：9.0
口碑：6.8
浦东
1370.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利与口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较高，绿化率一般，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对有限。物业服务专业高效，响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的务实选择。
价格待定
5
城中花园
7.9 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.5
口碑：7.2
浦东
68.80-262.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约
46178
.5元/㎡
6
竹园新村(浦东)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
33.75-153.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过精心养护，提供了宜人的公共活动空间。物业基础服务能够保障日常运转，响应效率符合基本预期。生活配套资源丰富，交通网络发达，教育、医疗、商业等设施齐全，日常便利性很高。市场认可度稳定，流通性良好，是区域内一个综合条件均衡的成熟居住选择。
约
59452
.6元/㎡
7
金大元御珑宫廷
8.5 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：8.7
口碑：8.1
浦东
57.31-518.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力得到市场认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡且良好的水准。
约
62249
.8元/㎡
8
中房樱桃苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.0
浦东
91.28-140.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了良好基础。绿化环境优越，社区园林景观丰富宜人。物业服务水平出色，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，能满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体正面，资产保值能力和市场流通性均表现良好。
约
87671
.5元/㎡
9
明天华城
8.8 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：8.9
口碑：8.7
浦东
58.57-203.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
55238
.1元/㎡
10
听潮民乐苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
11
中芯花园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.1
口碑：8.1
浦东
66.47-67.05㎡
小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基础职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见需求。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，价格表现略优于区域平均，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
68650
.3元/㎡
12
怡东花园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
105.00-209.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
89503
.1元/㎡
13
潍坊九村
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
27.67-74.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。建筑年代较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平符合基础要求，能提供必要的日常维护。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约
68533
.4元/㎡
14
上海绿城
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.7
浦东
64.00-508.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，休闲资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是区域内值得关注的选择。
约
94468
.7元/㎡
15
金地未未来
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.6
口碑：8.2
浦东
51.57-150.03㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林经过定期养护，环境整洁。停车位配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务水平较高，能够提供规范化的日常服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于区域中等水平，展现出较为稳健的保值能力，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约
77362
.6元/㎡
16
世华锦城
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.7
浦东
49.97-100.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源分布较为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约
62093
.1元/㎡
17
浦发御园
8.7 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.4
浦东
66.00-193.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，可满足日常多元需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其居住价值。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性上达到了较好的均衡，是一个综合表现不错的居住选择。
约
81382
.9元/㎡
18
大华锦绣华城(四街区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
浦东
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
69432
.3元/㎡
19
万科新里程
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
72.01-135.85㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境优越，公共活动空间充足，内部园林景观维护良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源优质且距离较近。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价表现稳健，展现出良好的保值增值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约
72969
.7元/㎡
20
都市庭院
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.7
浦东
58.06-204.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现和市场流通性在区域内具有一定优势，显示出良好的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
64466
.7元/㎡
21
江南山水
8.7 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
80.65-129.19㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，教育资源丰富，能够满足日常采买与教育需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个品质良好、配套齐全、性价比较为均衡的居住选择。
约
67600
.4元/㎡
22
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约
72146
.2元/㎡
23
凯德莲公馆
8.7 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
84.12-176.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力较强。
约
94419
.5元/㎡
24
文化馨苑
7.9 分
品质：8.3
居住：5.7
生活：8.9
口碑：7.9
浦东
52.21-233.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，社区底商丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度保持稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
62644
.6元/㎡
25
保利首创颂
8.5 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：8.1
口碑：8.1
浦东
87.00-125.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
73151
.2元/㎡
26
贵龙园
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.8
浦东
49.99-247.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
78410
.5元/㎡
27
康桥半岛(秀沿路1177弄)
7.4 分
品质：9.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.1
浦东
214.94-241.73㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约
54091
.8元/㎡
28
逸翠公馆
8.6 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
66.55-120.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
63102
.8元/㎡
29
保利金爵公寓
8.7 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.4
口碑：8.7
浦东
47.49-167.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套较为齐全，能够覆盖居民的核心生活需求。市场口碑方面，其二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约
52703
.3元/㎡
30
光鸿苑
8.2 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.4
浦东
60.00-222.94㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，周边购物、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地理位置和基础配套认可度较高，房产保值能力和市场流通性尚可。
约
70653
.3元/㎡