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克而瑞好房评测 文化馨苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务专业,安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,社区底商丰富,能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃度保持稳定,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.3
居住服务 5.7
生活便利 8.9
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 62644元/m²
- 户型面积 52.21-233.34m²(1-5居)
- 物业公司 上海东莲物业管理有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1127户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 52.33㎡
周边信息

上海浦东4-5万销售面积榜第27名